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[202]諸費用(登記費用)について

質問者:TOMOZO / 最新の回答・ご意見者:佐々木 茂樹 / 回答・ご意見数:2件
カテゴリ:資金 / 2010年07月28日 01:13

不動産会社から登記関係の費用として次の金額の請求がありましたが、これらは業界的に見て標準的な価格帯にあたるのでしょうか?

?表示登記料(9万円)
業者指定の土地家屋調査士に依頼。

?登記費用(約45万円)
業者指定の司法書士に依頼。
登録免許税込。保存、抵当権設定、移転。
借入額約3000万円、抵当権1本、単独名義。

※印紙代金等は別途。

じつはかなり高いのでは?、という気がしているのですが。

これまでの回答・ご意見数2

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
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栃木 渡

一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2010年07月28日 13:32

所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…

バグで「?表示登記料(9万円) 」「?登記費用(約45万円) 」となっていますが、前記は「表示登記」後記は「保存登記」の事と思います。

登録免許税などは、決まった金額がありますが、建築士であるところの私どもが、土地家屋調査士さん、司法書士さんの業務報酬金額について、細かな条件が判らぬまま、公開の場で漫然と「高い」「安い」を申し上げる事は、残念ながら出来かねます。他のアドバイザーさんも同じでは無いかと思います。ご容赦下さい。

それぞれの地域に土地家屋調査士さん、司法書士さんの団体があるかと思いますので、そちらにお問い合わせ頂く方が、地域実情も反映した報酬金額が判るかと思います。


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佐々木 茂樹

ファイナンシャルサービス株式会社
2010年08月04日 14:42

所在地:北海道札幌市中央区北1条西7丁目1番15 あおいビル4階
URL:http://financial-service.jp
PR:独立系ファイナンシャルプラ…

はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの佐々木です。

登記関係の費用については、
登録免許税などの法定費用と、調査士さんや司法書士さんの報酬が含まれています。

報酬の中身は、調査等の実費(交通費など)を含む場合もあります。
栃木さんがおっしゃるように、地域によって違うこともあります。

ここではその中身の具体的なことはわかりませんが、
依頼する司法書士さんや土地家屋調査士さんによって報酬額は違う場合ありますので、疑問があるのであれば費用の詳細などを確認されると良いかと思います。

最近ですと、ホームページなどで具体的な費用を謳っている調査士さんや司法書士さんもいらっしゃいますので、比較検討するなどしてみてはいかがでしょうか。


※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者