myph

[20331]小さな側溝がある物件は地盤が悪いなどデメリットはありますか?

質問者:park123 / 最新の回答・ご意見者:現場監督A / 回答・ご意見数:2件
カテゴリ:土地選び / 2023年08月13日 03:06

下記のように小さな側溝がある物件は地盤が悪いなどデメリットはありますか?
https://www.google.com/maps/@33.3737785,130.4839697,3a,90y,276.18h,75.8t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-VunTalo03PuzLeo5gG52g!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

それともこの程度のサイズならなんの影響もないでしょうか?


地盤
基礎の湿度が高くホウ酸でシロアリ予防が出来ない
掘るとすぐに水が出てくる
などが心配です。

これまでの回答・ご意見数2

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者

※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者
myph

現場監督A

所在地:東京都
2023年08月16日 23:37

URL:
家づくりの想い:現場監督歴20年。アフターも…

側溝のあるなしが直接地盤の強度に影響することはないと思います。川が近い遠いで軟弱かどうかは違いがありそうですが、何に由来する側溝なのかが不明です。一般的な道路の雨水を処理するために後から作られたものなのか、昔からある小さな小川を整備したものなのか、近くの川から稲のために用水路として人工的に引いたものなのか。地下水位に関しても関連性は少ないのかなと思います。

常に水が流れているようだと水場にはなりますので、虫は比較的多そうです。蚊などは水場で繁殖するので。

基礎の湿気に対しては、側溝が近いというよりは基礎設計によると思います。基礎が高ければあまり影響はなさそうです。
myph

park123

所在地:東京都
2023年08月20日 20:41

お返事ありがとうございます。

リンクの一部が文字になっていますが、すべてのアドレスをコピーしてアドレスバーに張り付けると実際に見ることができます。
実際に見てもらえたでしょうか?

元々リンクだったのですがこちらのサイトの問題でリンクが文字になってしまっています。
側溝が横にあると砂が少しずつ流れてしまい家が傾くことがあると聞きますが
リンク先程度なら大丈夫でしょうか?
myph

現場監督A

所在地:東京都
2023年08月23日 09:03

URL:
家づくりの想い:現場監督歴20年。アフターも…

実際に見ましたよ。

>>側溝が横にあると砂が少しずつ流れてしまい家が傾くことがあると聞きますが

そんなことがあるんですか。私は聞いたことがありません。そんなことがあったら側溝沿いの家が軒並み傾いてしまうので、そうならないように管理者にしっかり管理してもらいましょう。少ない可能性、稀なケースも心配でしょうがないということであれば、土地選びでそういう物件は選ばない方が良いと思いますし、他に立地や風景など天秤にかけてそっちの方が大きいと思えばそういう決断にもなります。地盤調査や地盤改良工事なども勉強なさって良い土地選び、家づくりを楽しんでください!