新築分譲マンションを購入し、現在引き渡し前の時期です。
マンション内覧会の時点で、ベランダにコウモリの糞らしきものや茶色い尿の跡や白い液垂れしたような跡が壁についており、獣臭もしておりました。
そこでコウモリが住み着いていないかの調査、排気口に網を張ってほしい、清掃消毒を販売元に依頼しました。

コウモリ調査、排気口の網張り、清掃までしていただき感謝してはいるのですが、消毒については消毒液の作用で腐食や脱色、コーティング剥がれ等材質を傷める可能性があるため出来ないと言われました。
消毒業者の依頼も不可とのことです。

コウモリの糞尿で汚染された現場を見ており、本来は新築に住むので、消毒までしていただけるとこちらも気持ちよく住めるので消毒をしてもらいたいのですが、販売元はそこまでの管理責任はないのでしょうか？

また個人的に消毒するとしたら、塗装された壁やアルミサッシ、アルミ柵、長尺塩化ビニールシートや側溝等の材質を傷めないよう、どの消毒液が適正でしょうか？

よろしくお願いします。