myph

[21193]基礎パッキンが柱の直下に無い

質問者:たまころん / 最新の回答・ご意見者:たまころん / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:工事ミス・トラブル / 2024年12月10日 19:20

今年の夏に購入した新築建売の物件です。
床下に入ってみたら、柱が立っていると思われる直下に
基礎パッキンが無く、一個分ぐらいずれています。

家の四隅のうち、三隅は施工マニュアル通り入っていましたが(一か所は確認できず)
ほとんどの所で画像の様にずれています。

これは補修可能な問題でしょうか?


売主には連絡しましたがまだ返事が無く不安なので相談させていただきました
よろしくお願いいたします
画像 »



これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
myph

福地 脩悦

株式会社 福地建装 / HQ住宅研究所 ファース本部
2024年12月11日 08:42

所在地:北海道北斗市中野通324
URL:http://www.fas-21.com/
PR:「家は創り上げ、育て続ける…

写真で見る限り確かに基礎パッキンが柱の真下からズレているようです。
家屋の荷重は土台全体で均等に受けています。
集中荷重の掛かる場所が柱の真下ですが、画像の範囲内では許容範囲であると思われます。
本件は、瑕疵担保責任(業者側が10年間の責任を負う)の範疇でもあります。
補修の有無をここでは記述できませんが、瑕疵担保責任の存在を促しながら対応を迫るべきです。
myph

たまころん

所在地:神奈川県
2024年12月11日 12:23

ご返答ありがとうございます。
アドバイスのおかげで、落ち着けました。
冷静に交渉したいと思います。

※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者