ホームインスペクターズ協会の理事でございます

まず、費用請求が不当かどうかとなると、我々の立場からは申し上げにくいところです。

ただ、私の耳に入っている情報ですと、インスペクションによって指摘された不具合を修補する費用に充填しているとか、現場監督Aさんのおっしゃっている通りの、判り易い言い方をすれば「迷惑料」として徴収している会社もあるようです。金額も様々です。これらが、本当とすると、私も少々疑問を感じます。

インスペクションで特に立会いをマストとしてお願いしているという事はありません。おそらく、新築内覧立会いというパターンかと思いますが、概ね、施工者さんの取り扱い説明などを行っている時間内に行うのが通例と思います。ありがちなのは、何を指摘されるか不安で、ひたすら、インスペクターの後ろをついてくる、、、そんな、現場代理人さんもいらっしゃるようです。よほど、自信が無いのでしょうね。

通常は、事前に社内検査などを済ませているはずで、新築の場合は、現実的にはさほど指摘事項はありません。

誤解頂きたくないのは「商売ですから指摘事項が少なければ意地でもダメ出しを探してきます」というのは、さすがに少々、偏見に近いように感じますね。
ネガティブな情報だけでは無く、「全体的に丁寧な仕事だけど、〇〇の部分のみ不具合があります」というよに、ポジティブな情報もお伝えするようにしていますが、インスペクターによっては、技術的マウントを取る事に一所懸命な、勘違いをしている者の存在も否定しません。

ただ、いづれにしても、インスペクターのスキルや性格も色々ですので、相性のいい、経験豊かなインスペクターを、「ご自身の目で」お選びください。