>洗剤の原液が付いてしまったり、ベランダの窓を開けっぱなしにしていて

普通の感覚で言うと、
「特別なことではなく通常の注意を払って住まい」、経年で傷んだ部分は、現場復旧ということからは、免除されるべきと考えることができますが・・・・
洗剤の原液？詳しい状況はわかりませんが、アウトに近いと思います。
窓を開けっぱなし？？20枚にもわたって・・これも詳しい状況がわかりませんが、アウトに近いと考えますが？
金額の妥当性に関しては、ジャッジは避けますが、
一枚でも数枚でも、
養生する?剥がす?整える?張る（貼る？）?養生を取る?清掃する
などの、規模にかかわらずある程度の手間がかかります。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
このような件の「ガイドライン」が有るようです。ご参考に。

最終的には、一つ一つ大家さんや管理会社などとの相談になりそうと考えます。
また、そもそもが「敷金」との相殺分が存在しますし、１０年という年数からの
「原価償却」が有ると考えられ、お互いにそれを踏まえて相談するべきと考えます。

確かフローリングは建物の耐久年数分くらいの償却期間があったような。20〜30年とするうちの10年だと総額の2~3分の1という計算になります。マンションだともうちょっと長いかもしれません。
あとその工事費用自体なんですが、高いですよね！実際その床材を補修したらそのくらいの費用がかかる可能性のあるものもありますが、そんなかかるんだったら全部張り替えちゃった方が早いし安いと思います。賃貸マンションでそんな高い床材を使ってるとは思えません。

そうすると新品になりますが10年で古くなった分をもくさんが負担する筋合いはないので、安くなった施工費の1/2~3の金額で交渉するようになると思います。最悪ぼくだったら向こうの金額は意地でも認めず敷金捨てて逃げるかもしれません。向こうもこのくらい補修費かかる一方で敷金と相殺で終わりにしませんかってくると思います。不備もあるのでその辺が落とし所ですね。