2025年10月頃、住宅リフォーム工事を施工会社と請負契約しました。

工事中は、「施工方法や仕様変更が生じた場合は、都度双方で協議し、書面またはメールで確認する」と合意して工事を進めました。

工事中には複数の施工内容について協議を行いましたが、最終的には施工会社から「早期解決および今後の関係を重視したい」との提案があり、当方も譲歩し、協議していた施工不具合等について減額調整に応じ、2026年4月に完工・引渡し・精算を行いました。

その後、リフォーム対象外であった場所の電気配線が分電盤から切断され、施工前には使用できる可能性があった照明・コンセント回路が使用不能となっている可能性が判明しました。

そこで施工会社へ切断理由や施工内容について説明を求めましたが、

「未入金による契約不履行であるため、入金確認後まで回答しない。今後メールを送っても一切返信しない。」

との回答でした。

なお、この「未入金」とは、工事代金全額の未払いではなく、当初双方で早期解決のため減額合意した約53万円分について、施工会社が後になって『未入金』と主張しているものです。

施工会社自身は減額に応じたうえで完工・引渡し・精算を行ったとメールで明言しています。

今回確認したいのは、施工会社が自ら施工した内容について、減額精算後に初めて判明した施工ミスの可能性がある事項についても、「契約不履行」を理由に事実確認や対応を一切拒否することは、住宅リフォーム実務や契約実務として適切なのでしょうか。

また、仮に施工会社の施工に起因する問題であった場合、復旧費用等を請求できる可能性はあるのでしょうか。