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[22132]洋室リフォームをしましたが、状態が酷いです、この状態は施工不良と言えるでしょうか

質問者:nisikaze111 / 最新の回答・ご意見者:現場監督A / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:工事ミス・トラブル / 2026年08月03日 19:25

鉄骨鉄筋コンクリート造、築14階建てマンションの5階の5畳程度の洋室の
床の一部が凹んでいる感覚と、踏む度に異音があったため、数日前に凹みと異音の改善リフォームと、カーペットからフローリングへの変更のリフォーム、更に巾木と壁紙の張替えリフォームをしたのですが、
素人目に見てもフローリングに粗が目立ちます…これは施工不良と言えるでしょうか?


画像一枚目、まず、人差し指の爪先程度のえぐられたような跡がありました。

画像二枚目、ドア裏の箇所には、巾木とフローリングに一円玉が入る程度の溝があります。ほかの巾木とフローリングの隙間は、巾木がLの字になる形で、基本的にしっかり埋められていますが、しわ寄せのようにこのドア裏の部分だけは巾木がフローリングの隙間に入っております。

画像三枚目、こちらも爪先が突っかかる程度の僅かですが隙間が空いています。

またこちらはスマホアプリなので0.1度ほど誤差はありますが、ドア付近の平な床を基準として傾斜を感じる場所にスマホを置くと1度ほど傾いているようです。https://www.youtube.com/shorts/PSk4PiWvp_8

また円柱状のものを置くと、力を加えていなくても角度のついている方向へ転がっていきます。https://youtube.com/shorts/AhKgJvc4Wq8

繰り返しますが、これらは施工不良と言えるでしょうか?
業者曰く床を支えている柱?のようなものを劣化したものから新しいものに変え、水平を取った、と言っていましたが、以前と変わらない位置(動画参照)で傾きを感じます。
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アドバイザーからの回答

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※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

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現場監督A

所在地:神奈川県
2026年08月03日 22:44

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家づくりの想い:現場監督歴25年。アフターも…

お写真3枚の傷や隙間、おそらくフローリングを張った大工さんは木巾木がつくと思ったのだと思います。そうすると巾木に6〜7ミリほど厚みがありますから隠れます。ただ結果、ソフト巾木で厚みがなかったので見えてしまった。傷は補修で直りますが、隙間はフローリングを貼り替える必要がありますね。巾木を一度取る必要があるのと、小さく細いフローリングを貼ることになるので技術が必要です。そう言った細い材料が入らないように考えて最初の張り出し位置を考えればこんなことにはなりませんが、各部屋の間に敷居を入れずにつながっていたり、寸法が半端なマンションではよく起きがちですね。

床の水平は、見積内容によると思うのですが、カーペットを剥がすと大体水平は悪いです。カーペットは多少の凸凹は吸収しちゃいますから。その水平を直す費用までみてたかどうかですね。見てなければ必要最低限のついで工事しかしないでしょう。床下時にもよりますが文章の通り起き床などの床下地が組んであったら、水平を直すにはかなり広範囲で剥がしてやり直す必要がありますし、躯体に直張りなら佐官工事で水平を直します。異音もしていたとのことなので前者ですかね。柱だけ取り替えたって表現がちょっと。。柱とその上の下地合板まで取り替えないと水平直せないと思うんですが、柱だけってなるとその凹んだ部分を少し上げるために1、2本だけ上げたって程度に感じます。

施工不良というか、やり方と程度の問題と思います。お金と手間をかければその「精度」はどんどん上がりますが、どの程度までのクオリティを求めるかの事前の確認がお互いによくされていなかったように思います。