よろしくお願いします。築１０年未満の２階建て木造住宅（非大手メーカー）です。１Ｆ出窓の上部から雨漏りを確認しました。
　２Ｆ床下に入ってみたところ，雨水の浸入を確認。場所は２カ所で，２Ｆ出窓の両端下部であった。２Ｆ出窓の横部分の壁に数カ所（出窓最上部，中間部，最下部）穴を開けて確認したところ出窓横の柱に水が滴っていた（中間部，下部）。よって雨の進入口は出窓横であると思われる。
　出窓のコーキング劣化が考えられるが，その部分は別件で外壁を張り替えた（１年以内）ため，コーキングは新しいし，見た目にも水がどんどん入り込むような亀裂は目視できない。出窓には何らかの意味を持って開けてある穴があり横方向に開口している。（決してドリル等で後から開けた穴ではない。）
　２Ｆ出窓の上方には屋根裏の換気口有り。屋根裏から換気口周辺を確認したところ，防水シートの外側（屋外側）に雨の進入した跡を確認。家は，風当たりが強く，雨漏りも風が強いときに目立って発生します。

　ここまでの情報で雨漏りの原因を推測すると

?出窓にある穴から水が進入し，壁内部に入り込んでいる。
?屋根裏換気口から進入した雨水が２Ｆ出窓部分で防水シート内側（室内側）に入ってきた。
となるのかと思っています。個人的には?だと思っています。

ご教授いただきたい点は，
Ａ）雨漏りは瑕疵担保責任（？）の期間が１０年間，ただしサッシ等からの雨漏りは２年間（？）というなかで，無償で修理していただけるのでしょうか？
Ｂ）出窓の穴から進入した水が，壁内部に入り込むようなことはあるのでしょうか？
Ｃ）屋根裏部屋の換気口は塞いでも問題ないのでしょうか

以上よろしくお願いいたします