私の説明が悪くて申し訳ございません。
マンションの建って居る場所は繁華街が近く駅から五分ほどの場所に有ります。
以前は違法駐車が多く市の条令で居住数の1/3を確保しその台数の中で維持する事に努めなければならない。とされてから警察の努力も有り違法駐車が少なく成りました。又周辺の月極め駐車場も空きが目立って来た事で条令の見直しを踏まえ市が調査したところ外部に11台有るべき駐車場が無かった事から始まりました。発売時点とは別の管理会社に問い合わせが有ったのでその時の理事長が聞きに行き11台の駐車が外に無い事が条令に違反しているとの事でした。当時の管理組合の理事が重要事項説明書を隅々探しても6台の敷地内駐車場しか記載がなく。条令の事も外部の駐車場11台の事も一切説明のないまま新築分譲マンションを販売した会社その系列斡旋業者、知らせる事も無かったので借りてが無いと言う理由で駐車場を解約したのです。
発売当初は完売の後に外部駐車場を管理組合に引き渡す事に成って居た駐車場を勝手に解約した事を申し訳ございません。と説明が最近に成って言われても外に駐車場を確保しなければ成らないと知っていたら買って居ないかも？と考えると騙された感を否めません！
市では管理組合として外部駐車を借り無ければ条令違反で有ることは変わらないけれど販売会社との話し合いの間、条令違反を問わ無いで居てくれるそうですが、改正後台数を減らすならばその台数を届け出、維持する事に努め無ければならないそうです。その後台数が増えると違反になるので届け出を繰り返した場合今回の条令改正が取り消しになります。使わない駐車場を維持する事は管理組合として維持費が負担に成るだけです。
どうしてこんな大事な事を説明しないで販売契約をした会社が赦せません