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[2750]倒産したハウスメーカーのモデルハウスの件

質問者:トチオ / 最新の回答・ご意見者:トチオ / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:その他 / 2011年08月16日 00:50

倒産したハウスメーカーのモデルハウスが販売されていた場合
購入対象として検討する余地はあるのでしょうか?
保障や建築状態、その他、どこに気をつけなければ(確認事項等)よろしいのでしょうか?

これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
myph

栃木 渡

一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2011年08月16日 04:30

所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…

どのような経緯で、販売に至ったのか判りませんが、権利関係が綺麗なのでしょうか?当然、債権・債務関連があったはずで、債務処理を行う弁護士さんや、信用のおける仲介が噛んでいるようであれば、まだしも、俗に言う「美味い話」としての個人間売買に近いようであれば、相当、権利関係が整理されて無いと、リスクは大きいと思います。そうそう、いい話はありません。嫌な言い方ですが「素人が手を出す」ような物件は少ないと思います。


建物の状態のご心配であれば、プロのホームインスペクター(住宅診断士)に依頼すれば、10万円以下程度で、客観的な調査は行なってもらえます。ただ、所有権移転前の物件だと、調査そのものを嫌がる現所有者が居るかもしれません。その時点で私であれば「?」か「×」をつけます。
myph

トチオ

所在地:群馬県
2011年08月17日 21:09

回答ありがとうございます。
しっかりと調査、検討したいと思います。

※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者