実際がどうだったか？はともかく、
通常は、建築は、芯から芯　です。

　ただし、壁の内々、つまり、実際に部屋の広さに直結する数字は、
必ずしも、図面通りになりませんし、プロでも、なかなか、思うようになりません。
　問題無く「内々**mm、誤差、±２・・・」みたいに言える場合も確かに多いですけどね。
　それと、数字でクリアーしても、実際には、無理　と言う事態も、実は多々あります。
　再度、確認をした方が良いかもしれません。

　木造であれば、なるべく早い時期に「相談」すれば、なんとかなる。可能性もありますよ。（と言うか、他工法より融通が利きやすいかも？）
　

　なんとなく流れが、見えました。
「芯」と言っても、いろいろあって、
鉄骨芯、壁芯、･･、・・、・・鉛筆の芯、リンゴの芯

「この場合、鉄骨芯と壁芯を良く理解してなかった？読み違えた？などでしょうか？」

　いずれにしても、「担当者の未熟、勘違い、・・・・」などでしょう。

　原因がわかったとて、解決ではないのですが、
今後の相談、交渉の時の「参考」にはなるでしょう。

　

　キンカメ　さま　ご教授をありがとうございます。
私は、そのメーカーの図面を見ることは無かったので、よくわかりませんでした。
　ただ、基本はあくまでも「芯から芯」だと思います。それを、「自社物件のみ」と言いながらも、「柱の外、外」では、イレギュラーですね。
　必ずしも、他人のせいにもできないと思います。
当たり前！とは、かけ離れている。と言う印象です。

　もしかして、（推測？に過ぎませんが）
・鉄骨と、柱（木？）は、同じ大きさ。で、「鉄骨内周と、柱の外周線と、建築の中心線が、同じ。
・建物の芯墨（建築の中心線）が、柱の外周線に近似値。だから、図面を見ても、正確には、寸法を出しにくい。間違えやすい。
　のようなことは、ありませんか？

　正直言って、「自社物件限定」でも、「基本」である、芯から芯　を、守らないことは、あり得ない。信じられません。