地下室（あえてそう呼ばせて頂きます）の「防水」は外部から水が入らないようにする、、、という発想では、ほぼ「防水」するのは不可能。。と私は考えています。確かにいろいろな技術はありますが、水圧が想像以上に大きい事。いくら頑丈に作ったコンクリートでもわずかなクラックは不可避な事。理由は様々ですが、5ｃｍ程度底盤のコンクリートを厚くして（それも、後打ちで、、）何の意味があるのかな？と、ましてや「大丈夫」とは何を根拠にしているのかな？と、老婆心ながら、不安に思います。私なら、恐ろしくて、とてもそんな事はお客様に申し上げられません。

仮に地下防水が完全に出来る建築技術があるのであれば、とんでもない高額な技術になるでしょう。

発想を変えて、水が出ても、ちゃんと排水できるように、「カマバ」という物を設けて、「排水ポンプ」を設置する、、という方法を選択しています。無論「湿気」は不可避ですので、仮に換気扇などを設置しても、「確実に湿度は高いですから、しけって困る物は収納しないでください」と釘をさします。

大きなビルの地下室なども、それ相応の防止処置はしていますが、必ず、「漏れても排水できる」処置を行っています。一般の方々が、室内から見ても判らないだけです。

抜本的な「解決策」は、、、あえて考えず、、、漏れた場合の「対応策」を処置するよう発想を変えてみてはいかがですか？

もう、出来上がっている基礎なんで、実際に防水を施すのは無理、、、とは言いませんが、費用の割に効果が期待できません。

我々に言わせるとコンクリートは凍豆腐みたいなものです。コンクリートで防水を期待せず、斎藤さんおっしゃる通り、基礎廻りに排水管を回すなり、それでも水が湧いた場合を想定し、排水設備、換気設備を設けるなりしてください。

ｇｏｔｏｕさんは素人なんで（失礼。。）ご存じなくて当たり前で、あまりご自分を責めないでください。我々とすれば、正直、、、施工者？設計者？の見識に「？」です。