北海道道東です。新築建て売り物件入居後８か月たちます。在来工法、充填断熱、壁は高性能グラスウール１００?、天井断熱は吹き込みブローイング３００?、基礎断熱、布基礎、土間コンクリート、基礎断熱は内外それぞれスタイロフォーム５０?ずつはいってます。窓はアルゴンガス入りＬＯＷ−Ｅペアガラス、一階の居室と床下をつなぐのにガラリを３箇所つくってます。床下には第３種換気の吸い込み口が一ヶ所ありそこから排気してます。しかし、先日の猛暑で室温が３０℃湿度７０％の時、床下を覗いてみると、床下温度２４℃、湿度８０％になっていて、基礎コンクリート、土間コンクリートの一部が結露していました。びしょびしょではないのですが表面が濡れていました。工務店いわく木材が結露しているわけではないのでこのぐらいは問題無い、床下が土の家に比べたら乾燥してる方と言われたのですが、実際問題ないのでしょうか？またコンクリートの匂いもまだきつく、床下を収納空間にしたいと思っていたのですが無理でしょうか？これでは心配で物を置けません。宜しくお願いします。