瑕疵担保責任と云う法律は、雨漏りと構造体において「竣工」までの期間中に設計や施工に瑕疵（不具合など）が在った場合に限り、施工者、販売者に10年間、その責任を全うするよう義務化されたものです。

したがって基礎そのものに亀裂が入った場合、それも竣工後の地震や地盤振動などの要因ではなく、設計施工に問題があった事が前提となります。
本件は基礎の化粧モルタルのようですが、これは残念ながら瑕疵担保責任の対象となりません。

モルタルは収縮クラックと云って多少の表面クラックが避けられません。
しかし法的な責任がないからと云って放置されたままにしておくのも無責任な行為です。
化粧モルタルは、表面を綺麗に保持する事が目的なのですから、クラックの放置状態はその目的を逸しています。
基礎モルタルの表面クラック補修は、仮説足場も必要なく、補修養生も簡易で費用も安価にできます。

ハウスメーカーには、法的な補修義務がなくとも道義的、或いは企業イメージ保護としての責任があります。根気よく交渉して補修して戴きましょう。
補修を要求する際のポイントは、決して強く攻め込むのでなく、冷静で穏やかに、そしてハウスメーカーの担当者が尽力できる雰囲気づくりが大切のようです。