建築業界的な常識としては打ち合わせ議事録が最優先となりますので、そうだとしたら、9月末引き渡しとなりますが、7月末着工で、工期2か月、、という打ち合わせをするのかどうか？あまりにも工期が短くイマイチ解せません。また、仮に技術的に出来たとしても、何故それを11月末終了として看板掲出するのか？また、9月末の時点で未成であるなら、なぜその時点で解決に向けて協議、あるいは合意事項がもたれなかったのか？

更に申し上げれば、経験上、賃貸住宅に住まわれている方は、お住まいの契約解除日をかなり気にされます。当然ですが・・。普通は、工事状況を眺めれば、今後どのようになるのかは、ある程度想像できるはずです。

そういった意味で、ここに書かれた以外のご事情もあるのかな？と想像しますし、一方的なお話だけで、立ち入ったアドバイスをしてもミスリードになりますので、契約関係のお話は避けます。

ただ、一般的に工期の遅れが発生しても、1か月〜2か月程度ですので、施工者側責任の工期遅延であれば、当然負担はしてもらえます。一般的な業者であれば、その負担を避けるため、お客様と工期の詰めをきっちりとしますし、そういった意味でも今の状況は解せません。

震災の影響であれば、これはやむを得ない場合もありますので、両者痛み分けとなるかと思いますよ。

>陳謝の一点張りをされた場合、残る手段は訴訟

家づくりは、先方にお任せして、先方が何か言ってくるのを待つだけでは成立しないと思います。あくまでも、時系列に沿って、双方の合意で、いろいろな問題を解決していかなければなりません。工期に限らず、仕上げやその他、さまざまな変更はつきものです。

変更などがあれば、その時点で、設計図書として昔の物と、合意後の物では当然、食い違うわけで、その場合の「書類」としての優先順位は、最直近の打ち合わせ記録が優先されるべき、、というのはご理解いただけると思います。

公共工事や、大型の民間工事では、そのあたりの見解の違いが起きないよう、設計図書（細かな定義もありますが、説明は省きます）の優先順位が、決まっています。ただ、、、、一般、戸建てでは、そもそも、そこまでの設計図書、契約書などが、整備されていない場合が多く、また、施主側の意識と、施工者側の意識が、最初っから、ズレている場合が多いようです。

どちらの意識がが、正しいのか、、の論議を、今更しても解決には至りませし、無駄な事です。事態が混乱するだけです。

あまり最初っから、ネガティブな状態を「仮定」しても、仕方ありませんよね。まずは、あまり身構えずHIYOKOさんから、見解を確認する意味で、アクションを起こされてみてはいかがでしょう。こちらが何も起こさなければ、先方も何もしてくれませんし、それで、ネガティブな想像だけで不安になっても、仕方ありません。

但し、その時の記録は、双方、押印するなりして、確実に保管してください。それは、将来の訴訟資料という意味では無く、双方の「意識づけ」という意味で・・・・。

こちらに相談される皆さん、安直に、訴訟とか補償とかの言葉を使われますが、実際には、ハードルが高いですし、仮に勝った（嫌な言い方ですね。。。）としても、実利はそんなに多くないか、、むしろ、マイナスです。

あくまでも、交渉事ですから、一方的な要求や一方的な謝罪だけでは解決しません。ましてや、感情論では解決しません。双方に非や事情があるのですから、「落としどころ」を念頭に、クールヘッド・ウォームハートな話し合いをお勧めします。

仮に、本気で喧嘩するおつもりであれば、あくまでも、引き渡しを受けてからをお勧めします。

これらはあくまでも「交渉術」ですから、素人、玄人は関係ありませんし、賢明なHIYOKOさんであれば、ご理解いただけると思います。あまり、建築的知識の不足を恐れず、「ふつう」に交渉されてみてください。

（＾ｍ＾）/　少しでも良き結果を！！！