確かに、ちょっと「派手」ですねぇ。。。
少々、工事を急いだのかな？という気がします。

ただ、、、何に対しての不安なのでしょうか？
「安全」に対しての不安であれば、仮にタイル工事の不良があったとしても、それだけで直接構造に影響があるとは思えません。
間接的に、この程度の仕事をする施工者であれば、自ずと、という連想ゲーム的な発想はあるかもしれませんが・・・。

また、共用部という事であれば、今の時点で個人の立場で何も出来ないのも現実です。

見た目の問題を気にされるようでしたら、施工者に対してうんぬんでは無く、「販売者」に対してクレームをつける方が効き目はあると思いますよ。

将来どうなるか？さすがにこのお写真だけでは判断つきません。

ご賢察のとおり、管理組合で対応するとなると、

１、管理組合が直すと判断した場合、費用を負担するため、修繕積立金を消費する。
２、管理組合で費用負担せず、直さず我慢するとした場合、美観が損なわれているマンションに住み続けなければならない。

あるいは管理組合で、粘り強く「瑕疵」として交渉するか。。。1の場合、修繕積立金がある程度までストックされないと不可能ですので、現実的には2でしょうか・・・。

＞・現時点での白華現象を取り除くこと

これは、当面の話であれば、「洗えば」いいだけのお話でしょう

＞・将来にわたって白華現象を起きにくくするために、現時点で施工者あるいは販売者が適切な対策を講じること

「将来に」となると、思いつくのは「防汚塗料」のようなものを吹き付けるか、あるいは徹底的にやり直すか、、。今後「起きにくくする事」は、既に出来上がった物に対しては厳しいと思います。

床に関しては面積も少ないでしょうし、やり直しは技術的には簡単ですが、外壁となると、足場をかけ直し、、となりますので、金銭的に販売主は承諾しないでしょうし、他の住民の方のご意見を伺い、意思統一の必要があります。となると、仮にいくら「技術的」には可能でも、「手続き的」には管理組合も正式には結成されていないであろう現在、現実的ではありませんよね。
お一人でいくらクレームを出されても、処置無し、、、と思います。

私が考える唯一の可能性は、これが原因で、「購入取りやめ」の方が続出する事態。。。。そうなると、さすがの販売主も、施主の立場として施工者に対応を求めると思います。NONBIRIさんと施工者の間には基本的に契約関係はありませんので、あくまでも販売主をプッシュするのが肝でしょうか。

＞・将来にわたって白華現象が起きるかどうか判断するためには、提供した写真以外に、どのような情報、調査が必要か。
＞必要な情報提供、調査についてはできる限り行いたいと思いますので、判断をあおげればと思います。

少なくとも、この場では、どれだけ写真を見せられても、判断できない、、、というより、この場の主旨とは異なりますので「判断致しません」。
地元の設計事務所、調査会社などにご依頼ください。また、私自身もそれほど知見がございません。あしからず。。。

＞可能であれば、相手の施工が適切でなかったことを示すのに必要な情報や調査方法を教えていただけると幸いです。クレームをつける際の後押しとなるので。

前述のとおりです。ましてや、クレームの後押しの為の情報提供は、責任問題が発生いたしますので、ご無理をおっしゃらないでください。


＞・将来にわたって白華現象を起きにくくするためには、どのような対策が適切なのか。

前述のとおりです。

大変、悲観的なお話で恐縮なのですが、「共用部」はあくまでも「共用部」です。極端なお話、NONBIRIさんが全て費用負担するから全てやり直してくれと言っても、手続き上はいくつかのハードルがあります。
その手続きを踏むためには、引き渡しを受けなければなりません。

販売主が自主的に対応してくれるのを期待するしか無い様に思います。これが「共同住宅（分譲住宅）」の欠点です。。。残念ながら。
最後の決定的対応手段は、購入しない事。。。前回、申し上げた、この程度の仕事であれば、あとも推して知るべし・・・というのは、そんなに的外れでは無いと思います。

ゴメンナサイ、、私の知見でアドバイスできるのはこの程度です。

モルタルの表面部分に浮き出る白い生成物を白華現象（エフロレッセンス）と云いますが、白華が生じても、構造物の強度に問題なく、また生成物も無害です。
つまり外見上が一番の問題と云えるでしょう。

白華現象は、コンクリートの水分量、骨材、混和剤など、多様な原因が重なって発生すると考えられています。また１００％の根絶は無理とされます。
また 酸性雨が主要因とされた文献もありますが、原因が多岐にわたるため要因特定する事は極めて困難であると云えます。

強度や環境上の問題ではなく白い成分も環境上の問題もありません。
塩酸を含むトイレ用洗剤などで洗い流すことができます。

本件は写真をじっくり見ると、一枚目と三枚目がまさに白華現象ですが、二枚目の部分は床の壁のとり合い目地に隙間が出来たようにも推察されます。
白華現象は洗浄で解決出来ますが、取り合い部分の隙間に関ししては対応が異なりますので、業者さんとの交渉に注意を要します。

私達は全国に多くの施工仲間が存在しますが、この白華現象の対応に大変な苦慮をしてきました。
解決策は塩素系やクエン酸系の洗剤で洗い流すことしか対応出来ませんでした。

また、この住宅110番の回答を盾にして業者と立ち向かう事は、決して賢明な行いと云えません。
クレーム（苦情）とは、何も対応しないで逃げ回る業者に対し抗議する行為です。
賢明なお施主さんは、業者を上手にその気させて修理修繕させる人のことです。