悩ましいところですねぇ。。。

40年前となると、建物自体は「旧耐震」と称する、古い耐震基準で作られています。今の基準からすると、たいへん「緩い」物で、耐震補強工事をするにも、処置のしようが無い、、、という実情です。実際に、耐震補強工事の補助金申請などしようとしても、ほとんどの場合、昭和」56年以前の建物には補助金が出ません。言葉を選ばずに言えば、「やろうにも、ど〜しよ〜もねぇ、、、」という事です。

また、20年前の耐震検査がどのような物であったか判りませんが、少なくとも現在行われている耐震診断よりは技術的に「緩い」物だったと想像できます。この点、まずご理解下さい。

で、どのように増築するかは別にして、手続き上のお話だけしますと、増える部分の面積が10?程度（6畳くらい）の増改築であれば、確認申請などが不要ですが、多分、ご相談の状況ですと、確認申請の手続きは必要そうですね。

その場合、S56年以前の建物の増改築には、少々、コツが必要で、お嬢さんのおっしゃっている方法の方がやり易いです。ただ、費用は、お嬢さん式の方が、かかり増しになりそうですね。

神奈川ですので、耐震性についてもご心配でしょうから、その観点からのアドバイスになりますが、重箱を乗っけるような増改築は、どうしても下の部分（1階）に不安が残りますが、古いマッチ箱の横に新しいマッチ箱をくっつけるような増改築ですと、少なくとも新しいマッチ箱は、現在の基準に従って作る訳ですから、その部分に関しての安心感は増します。

増改築の手続きや、構造、さらには、タイフスタイルまで、真剣にアドバイスしてくださる設計事務所さんか、工務店さんを探してみてください。。。

お言葉だけのご相談で、図面も、現状も拝見しておりませんので、こんなところで宜しいでしょうか？