この質問文章だけでは、エアコン室内機の設置状態が掌握出来ませんので、断定的な回答を行う事ができません。

汚水の含む雑排水配管にエアコンのドレイン配管を排水トラップなしで接続すると、スライム現象を発生させる場合があります。
スライム現象と云うのは、汚水管から雑菌が上昇し、流れの少ない時にドレイン排水管や水受け皿などが腐って粘着汚水になる現象です。

その対策に一個1000円程度の「消音バルブ」がどこまで機能するか、疑問もあります。マンションの構造や取り付け場所などで手法が変わりますが、関係者からの回答が得られない場合、取り付けてあるエアコンメーカーのテクニカルセンターに問い合わせする事が相当と思われます。

マンションや住宅の気密度が高くなっているので、換気扇運転時にエアコンのドレン排水管から空気を吸い込みます。冷房時にはドレンが流れますので、管末でゴボゴボ音が発生します。Ｅ社の消音バルブ（ルームエアコン用）は、この音を解消するための部材です。商品説明には「ドレンホースからの外気の進入を遮断し、ポコポコ音の発生を防ぎます」とあります。したがって、屋外に出ているドレン排水管（ホース）の途中に取り付けるものです。ホームページで調べましたが、排水管に取り付けるような構造になってはいません。また、空気穴がついていますので、排水管に接続したとしても、臭気が出てきますので使用できません。

「バルコニーの無い部屋」の意味が不明ですが、外部に全く面していない、いわゆる行灯部屋のことを言っているのでしょうか？
このような部屋のばあいは、冷房負荷も暖房負荷も小さいので、エアコンは設置しないのが一般的ですし、入居者が後日設置できるようにもなっていません。リビングルームにエアコンがあれば、能力的には間仕切りを解放して「バルコニーの無い部屋」と一体で冷暖房できるように機器選定してあると思います。

妻側の住戸で、「バルコニーの無い部屋」に窓がある場合は、窓の方位によっては単独エアコンが必要な場合もあります。販売条件が不明ですが、後からエアコンを設置するためには、室内機取付部分の補強、室外機位置、冷媒配管ルート、ドレン排水ルート、電源コンセント等が用意されている必要があります。
「ちびぃ３」さんのお宅はどうなっているのでしょうか？
エアコン設置不可で、ドレン配管を云々しても意味ありませんし、エアコン設置可で、ドレン配管の取付に上記の商品を取り付けるようになっていれば問題です。はっきりさせる必要があるでしょう。

大規模な住戸ユニットで、中間部の部屋にエアコンを設置する場合で、勾配の関係でドレンをバルコニーまで配管できない場合は、小生はユニットバスの排水トラップのところに裏側からドレンを落とすようにしていました。

相談がたくさんあるので、レスがあってもトップページには短い時間しか載らないため見逃しました。
2012/5/上旬、完成引渡しの新築分譲物件となります。とのことですから、「是正していただく」のは、販売会社に申し出てください。

竣工が迫っていますので、役所の法的解釈云々よりも、エアコン設置後にドレン接続を問題なくできるように処置してもらうことが重要です。

電気設備関連の仕事をしておられるのなら、直接・間接的に知り合いの給排水設備の専門家に訊ねてください。

>その一般住宅用エアコンドレーン排水設備に上記の商品を取り付けで汚水設備と接続しても、法的にも実利用上も問題ないと建設会社の設計事務所・一級建築施工管理技士も言っています。

一般的には、ドレン排水は「排水」（その他の排水）とみなされていますです。したがって、トラップ経由であれば「法的には」問題ありません。
それどころか、一般ビルで、地下の湧水槽に落としておいたドレン配管を、排水槽に落とすようにとか、バルコニーへ出したドレン用に専用の排水管を設置するよう指導を受けたことがあります。

ただし、「実利用上は」ドレンの発生しない時期にトラップの封水が切れますので、大いに問題があります。

提案の商品は法的にも実用上も問題があります。こういうことには建設会社の設計事務所・一級建築施工管理技士は無知な方が多いです。
給排水設備の専門家に相談ください。
また、提案の商品については、室内側の排水管に接続したいと相談し、室外配管にしか使えませんとの回答をもらったらいかがでしょうか？


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