本質問で「瑕疵が分っている」との文章があります。
瑕疵担保責任履行法で「雨漏り」がその対象になっているからでしょうか。

本件において、この瑕疵担保責任を問われるかどうかを本文章だけでは断定出来ません。むしろ、かなり難しいと思われます。
瑕疵保険付きの中古住宅も在りはしますが、本件の経緯をみますと保険付きなら既に然るべき対応を施していると推察できるからです。

また瑕疵担保責任を負う条件は、竣工引き渡しまでの期間における「瑕疵」に限定されます。竣工後における、台風などの嵐などで屋根や壁が傷んだ場合はその対象となりません。本件はその検証も難しいように思います。

中古物件の価格は、そのような総括的な事情を勘案されて設定されている場合が殆どです。
本件においては、上記の記述を参考にし、今後のメンテナンスサポートのなどの要件などを確認してから購入を決断すべきと思われます。

瑕疵、、、というお話が、「混在」しているようです。

新築工事に関しては、瑕疵があった場合、その補修は法的に義務付けされていますし、よしんば施工した工事業者が倒産などしていても対応できるよう、「工事に関する瑕疵保険」があり、それは法的にも「義務」です。

中古住宅の売買行為に関して言えば、どんなズタボロの家を売買しても、それは、双方合意でさえあれば、、当然、商行為としては問題無しです。中古住宅の売買瑕疵保険もありますが、その加入は「売主任意」です。

インスペクションをどんな意味合いで、どなたが行われたのか不明ですが、買主のあなた様が売主の許可を貰って任意で行なったインスペクションであれば、検査してみたら不具合はあるよね、、、でも、売るにあたって、直す意志は無いから、買ってから自分で直してね。。という事ですね。。きっと。で、当然、売主として売買瑕疵保険に入る意志も無いですよ。。という事で、矛盾しません。

売買瑕疵保険に加入するにあたり、簡単な検査がありますが、その検査という意味でのインスペクションであれば、不具合があるよね、でも直す意志は無いから、売買瑕疵保険にも入らない（入れない）よ。だから、自分（買主が）で直してね。。。という事で、これも矛盾はしません。

あなた様が求めているのは「点検整備済、一年保障」の中古車で、売主が言っているのは「事故車、現状渡し、ノーリターン、ノークレーム」という事です。多分、その分、お安い設定にはなっているのでしょう・・・。多分。

あとは、、あなた様の判断で、購入されるかどうか、、ご判断下さい。