質問させてください。
実は昨年８月ごろより、サービス付き高齢者向け住宅を運営しないかとの話しがあり、地元の病院さんにも一緒に運営しませんかと相談しましたら乗り気だったため、そこから事業計画をつくりスタートしました。
まず補助金を１０分の１もらわなければならないということでシミュレーションをみせていただき、その上で図面の作成を設計士と私と病院とで作り上げ補助金申請をだしました。
その後交付金決定の通知がきましたので、最終見積の段階となりましたが実際に出てきたのは、シミュレーションどおりの金額でした。
今回は地主の方が建物を建てるので、テナント借りとして私と病院で運営する予定でしたが、病院側の出しても良い金額が予想をはるかに下回る金額だったので、建築会社に値引きの交渉をしていますが、今さら値段は下がらないし、無理な事業計画になったとしてもやらなければ損害賠償だと脅迫じみた言葉で責められます。
しかし、地主さんも私も病院さんも一つとして書類などにはサインしていません。
設計がスタートされるときに、設計費用の一割を払ってほしいといわれましたが、私の負担で設計するのはおかしいと断りました。
地主さんも設計士から重要事項の説明も受けていません。
とにかく無理でもやって期限を守れとの事ですが、こんな状態ではとても怖くてできません。
なぜもっと早く病院と金額を詰めないのかと責められますが、シミュレーションは１００％の入居状態で組んであり、到底現実的ではないと思ったからです。
何か良いアドバイスお願いします。