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[4955]これは雨漏りですか?

質問者:ビビ丸 / 最新の回答・ご意見者:ビビ丸 / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:構造・建材 / 2012年05月24日 23:03

ご回答の程、よろしくお願い申し上げます。

1階で最大5.5/1000で不同沈下しています。基礎に変形角が生じているようです。

屋根の棟包みから、カラーベストが1枚抜けて、棟包みに隙間があるように思えます。
この棟包みを中心に、2階北側の軒天が変色、塗装が剥がれています。反対の南側は野地板に黒い染みがあります。

棟包みからカラーベストが1枚抜けている、真下付近の基礎クラックは巾10mm、長さ約400mm、段差が約10mmあります。
また軒天変色と反対側の基礎立上りに貫通クラック巾1.10mが1箇所あります。

ご質問です。
画像の黒い染みは、雨漏りでしょうか?

画像 »

これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
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飯田 均

屋根サポートいいだ
2012年05月25日 16:15

所在地:北海道旭川市春光4条8丁目11-13
URL:http://sites.google.com/site/yanespptiida/
PR:- 雨漏り・すが漏り・雨だれ…

ほぼ雨漏りでしょう。
カラーベストが抜け落ちた時点で、屋根に隙間が出来、防水性が無くなっています。
早急な補修が必要と思われます。
軒天の変色は他の原因(結露・外壁コーキングの取り合い・雨だれなど)も考えられますので、変色時期や内部を確認してください。

また、地盤改修・土台調整などで屋根にも動きがあると他のカラーベストも割れて外れる恐れ(すでにわれている部分もあるかもしれません)があるので、応急処置をして、改修工事後に屋根全面を点検し、補修することを勧めます。
myph

ビビ丸

所在地:奈良県
2012年05月26日 11:24

飯田様

ご多忙のところ、ご回答戴きまして有難うございます。
とても判りやすく、参考になりました、感謝致します。

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