皆さんが既に書いておられる通りですね。
少々残念ではありますが,いわゆるサイディングは定期的なメンテナンスを必要とするというのが,常識なんですね。
これはほとんどの外壁材に言えることでして,例えば,最近良く見掛けるガルバリウム鋼板も同様です。
これは錆びないという人がいますが,近年は潮風で錆びている物件をしばしば見掛けるようになりました。
皮肉にも雨の当たらない部分が錆びやすいです。
それで定期的に洗浄する必要がありますが,昔のトタン板と同様ですね。
私の知る限り,メンテナンス不要に近い外壁材は,レンガ積みとタイル貼り,そして硬質塩化ビニールの外壁材くらいではないかと思います。
サイディングのクラックの問題に付いては,これは品質の差に負うところが大であるように観察しております。
10年も絶たずに,ボロボロになるものもあれば,20年近く経っていても,あまりダメージを受けていないものも存在します。
では,すべて後者が採用されればいいのかと言えば,コストの差が大きい為,つまり後者はかなり高価になる為に,現実にはあまり採用されていません。
それで,先にも述べましたように,一般普及品のサイディングは,定期的にメンテナンスすることによってこれを防いでいるわけです。
メンテナンス費用を考えると,全てに良質の外壁材を使いたい所ですが,イニシャルコストがかかる為に,現実にはそれができないというつらい部分があります。
拙宅もサイディングに変えて,レンガ積みのリフォームを計画したことがありましたが,知り合いの左官屋さんに逃げられてしまいました。
コストがかかって,そんな仕事は受けられないそうです。
中国では仕事は雑でも,割と簡単に誰でもやっているそうですが,人件費の高い国ではまだ難しいようです。

　サイディングには１２ミリ、１５ミリ、１８ミリ、２１ミリといった具合に厚みが違い、１２ミリは釘打ち、１５ミリ以上は金物留め工法が一般的に採用されます。
　１２ミリの釘打ち工法は、厚みが薄い分割れやすく、また釘で打って止めている為に、地震などの振動でクラックが入ることはよくあります。１５ミリ以上はクラックは入りにくく、耐久性は高くなります。
　
　また、塗装にも、アクリルエマルション、アクリルシリコン、フッ素塗装など、種類があります。価格重視のアクリルエマルション、色落ちの少ないアクリルシリコン、さらに高級なフッ素塗装となります。

　家によって使われている外壁材は違いますので、劣化の度合いやクラックの有無は家によって違います。

　７年で色落ち、釘の頭に塗装というところを見ますと、おそらく１２ミリのアクリルエマルション塗装だと思います。このタイプは最も価格が安く、色落ち、クラックは早い内に出ます。

　現在は１５ミリ以上の厚みのアクリルシリコン塗装が一般的になりましたので、１０年位では塗装の劣化はほとんどないのですが、その分値段が高くなりますので、結局最初に高い外壁を使うか、安い外壁でメンテナンスをしながら使うかの選択になります。