竹沢様、お忙しい中ご回答頂きありがとうございます。
まず・・・竹沢様が北海道にいらっしゃることが残念でなりません・・・。お近くでしたらぜひ駆け込ませて頂きたいところです・・・。

こちらの住居は２年前に不動産屋さんがリフォーム済として売られていた物件で、新築当時の施工業者さんについては一切わからない状況です。売買契約は別の不動産屋さんが仲介していたのですが、配管の位置がわかるような設計図等も全くありません。
重要事項説明書も簡素なもので（以前中古マンションを購入したときはとても分厚い重要事項説明書で内容も細かいところまできちんとチェックされていました。）口頭での説明もほとんどない状態でした。
（これは只の愚痴かもしれませんが、）
また、購入前に「前の持ち主の方が猫を飼っていた」という情報は聞いておりましたが、いざ住み始めてみると獣臭がとてつもなく、ご近所の方にきくと数十匹の猫を放飼いにしており、和室のひとつはトイレ専用になってた、というくらいでした。（内覧の時はお天気もよく家中の窓が全て開けられており、風の通りもよかったので臭いは気になりませんでした。）よくよくみると和室の砂壁には無数の猫の毛がついていたりしてたので、自分たちで漆喰を塗ったり、押し入れの中は何度も何度も消毒したりしました。一度仲介業者さんが様子を見に来てくれたことがあったのでそれを伝えると「あ〜そうですか〜、まあ２、３か月もすれば収まるでしょう」となんとも軽い返答でした。
そんなこともあり、仲介業者さんには少し不信感を抱いてしまっております。ので、どうして良いかわからず、こちらにご相談させて頂きました。
専門の方にアドバイス頂いたことで気持ちも幾分ラクになりました。
また、経過等ご報告させて頂きたいと思います。
本当にありがとうございます！