相談と言いますのは、

「不動産契約前の突然のキャンセルについての損害賠償」についてです。

私は、以前まで不動産を購入しようと行動しており、都内によい物件を探しましたので、不動産屋に対して購入意思を表示しました。

そして、私が契約することを前提に売主は物件にある荷物を移動しました。(残置物については、交渉の中で決めました)

そして、不動産契約日の前日に、"父親の反対及び金額が用意できない"ことを理由に契約をしない旨の連絡を不動産屋に入れました。

契約日当日、売主は出張予定の仕事を休み、不動産屋まで来ています。(私は事前に会わない旨を伝え、不動産屋には行っておりません)

また、売主は、契約日前日に友人の協力を得て、レンタカーを借り、荷物の一部を移動しております。


現在は、まだ売主とは会っておらず、謝罪もしていません。

先日、不動産屋を通して

「謝罪する気はあるのか、荷物を移動する際に係った費用(レンタカー代、友達に手伝ってもらった賃料、契約日に仕事を休んだ分の給与、交通費)約5万円の支払い」

の請求をしてきました。


こちらとしては、まず売主に謝罪する意思がある旨を伝えれば宜しいのでしょうか。

また、売主の出張する賠償額全額を支払わないといけないのでしょうか。