某大手ハウスメーカーの施工で新築しエアコン室外機を設置しました。新築後10カ月ほどしたところで室外機が傾いていることに気づき、室外機を取り外したところ基礎の表・裏にクラックが入っていることがわかりました。クラックは基礎の天端にも達しているように見えます。クラックの状態と今後の補修方法等について教えていただければと思います。
状況とすると、エアコンを設置するための台(ブラケット架台)を基礎に設置するために、基礎に4点の穴をあけました。そこに打ち込み式金属アンカーをつけて台を設置したのですが、アンカーの施工不良がありました。アンカーが抜け落ちかかり、エアコン室外機(80kg程度)の荷重が一点に集中したために基礎にひびが入った模様です。
基礎のクラックで天端まで到達している様子なのと、基礎の表だけでなく裏側の同じ場所にもクラックがあることが非常に気になっています。
メーカーの説明では、1.クラックの深さは調査できない、2.エポキシ樹脂を注入すれば基礎・構造躯体に問題はない、とのこと。
私とすれば、今回のクラックが基礎を断裂していた場合に鉄筋が空気・水に触れる状態が起きていたのかが非常に気になりますし、クラックの深さが調査できないというのも腑に落ちません。また、補修方法も他にしなくていいのかと疑問が残ります。
写真の1枚目が基礎の外側(表)の様子、2,3枚目は基礎の内側の写真です。よろしくお願いします。
状況とすると、エアコンを設置するための台(ブラケット架台)を基礎に設置するために、基礎に4点の穴をあけました。そこに打ち込み式金属アンカーをつけて台を設置したのですが、アンカーの施工不良がありました。アンカーが抜け落ちかかり、エアコン室外機(80kg程度)の荷重が一点に集中したために基礎にひびが入った模様です。
基礎のクラックで天端まで到達している様子なのと、基礎の表だけでなく裏側の同じ場所にもクラックがあることが非常に気になっています。
メーカーの説明では、1.クラックの深さは調査できない、2.エポキシ樹脂を注入すれば基礎・構造躯体に問題はない、とのこと。
私とすれば、今回のクラックが基礎を断裂していた場合に鉄筋が空気・水に触れる状態が起きていたのかが非常に気になりますし、クラックの深さが調査できないというのも腑に落ちません。また、補修方法も他にしなくていいのかと疑問が残ります。
写真の1枚目が基礎の外側(表)の様子、2,3枚目は基礎の内側の写真です。よろしくお願いします。
VV−KG
所在地:長野県
2012年11月08日 01:23
打ち込んだアンカー(穴をあけて入れた金属)については引き抜くことができないとのことで、このまま補修を行うようなのですが、金属部分が残っている部分もエポキシ注入という方法をとるのがベストなのでしょうか?
金属部分が出っ張っているので、そこから錆びたり、水が入ったりしないのかも、心配です。
金属部分が出っ張っているので、そこから錆びたり、水が入ったりしないのかも、心配です。
これまでの回答・ご意見数3件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2012年11月07日 14:09
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
PR:「ウデより口が立つ」もので…
竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2012年11月08日 12:19
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
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PR:「ウデより口が立つ」もので…
※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見
一般ユーザー 相談者クラビア
所在地:新潟県
2012年11月07日 08:17
URL:
家づくりの想い:人に優しい家・ふところに優
この方面は専門ではありませんので,基礎原理だけですが。
鉄筋コンクリートは,圧縮に強いコンクリートと引っ張りに強い鉄筋を組み合わせた複合材料です。
それで,コンクリート自体にヒビが入っても,鉄筋が適宜入っておれば,強度の面で,心配になることはないと思います。
鉄筋のサビ対策としては,鉄筋を何らかの方法で水や湿気に触れないように覆えばいいわけでして,エポキシ樹脂の注入はその一つの方法と思われます。
クラックの状況の確認に付いては,放射線を使う,非破壊検査もありますが,いずれにせよ,先に述べた方法で対策と取るのであれば,高額の費用を掛けて,敢えて調べる意味は無いように思いました。
鉄筋コンクリートは,圧縮に強いコンクリートと引っ張りに強い鉄筋を組み合わせた複合材料です。
それで,コンクリート自体にヒビが入っても,鉄筋が適宜入っておれば,強度の面で,心配になることはないと思います。
鉄筋のサビ対策としては,鉄筋を何らかの方法で水や湿気に触れないように覆えばいいわけでして,エポキシ樹脂の注入はその一つの方法と思われます。
クラックの状況の確認に付いては,放射線を使う,非破壊検査もありますが,いずれにせよ,先に述べた方法で対策と取るのであれば,高額の費用を掛けて,敢えて調べる意味は無いように思いました。
VV−KG
所在地:長野県
2012年11月08日 00:14
ご回答、ありがとうございます。
今回質問させていただいたのは基礎が割れてしまっているのではないかと思ったということがあります。
基礎の表裏でひびが貫通していても、基礎や構造躯体には問題はないということですよね。安心しました。
今回質問させていただいたのは基礎が割れてしまっているのではないかと思ったということがあります。
基礎の表裏でひびが貫通していても、基礎や構造躯体には問題はないということですよね。安心しました。