[6150]リフォーム時の柱を抜いたことによる不具合について
質問者:ナナココ / 最新の回答・ご意見者:クラビア / 回答・ご意見数:6件
カテゴリ:工事ミス・トラブル / 2013年01月14日 16:24
7ヶ月前のリフォーム時、洗面所を広くするのに抜けない柱があるがずらすかどうかは解体まで保留してほしいと工務店より言われていました。
その柱は洗面所とリビングの間の壁に入っている柱で相見積もりをとった工務店からも梁が交差しているところで荷がかかっているから抜けないかもと言われておりました。
しかし解体したところ、抜いても大丈夫ということで私が会社から帰るとすでに柱は抜いていました。正直不安でしたが、そのまま工事は進み今度は玄関ホールと洗面所の間の壁に引き戸のドアを取り付ける際、引き戸が入らないからと柱を一本抜きもう一本は半分に削られていました。
今度はかなり心配になり強く訴えると半分になった柱の横にもう一本柱を入れて補強してくれました。
リビングと洗面所の壁も以前は問題の柱と筋交いがありましたが新しくできた壁は前よりかなり薄く柱も筋交いもありません。
工務店に言っても大丈夫と言うばかりでした。
いろいろ揉めましたがなんとか工事も終わり生活しはじめたのですが
洗面所上の寝室の床が歩くとギシギシなるのです。
初めは気のせいかと思っていましたが最近、音が大きくなっている気がして心配になってきました。
やはり強度に問題があるのでしょうか?
工務店に相談したほうがいいと思うのですが、対処はしてもらえない気がします。
図面もなく説明もわかりにくいとおもいますが、アドバイスをどうかお願い致します。
これまでの回答・ご意見数6件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2013年01月14日 21:47
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
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竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2013年01月15日 16:01
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
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栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2013年01月15日 19:16
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
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※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見
一般ユーザー 相談者クラビア
所在地:新潟県
2013年01月15日 08:15
URL:
家づくりの想い:人に優しい家・ふところに優
あまり心配は無いかと思いますが,念の為,耐震診断をお受けになると,より安心できるかもしれませんね。
兵庫県はこの点で種々の対策を取っているようです。
耐震診断も簡易な物は数千円で受けることができるようですし,その結果,問題がある場合には,耐震工事にかなりの補助金を出してくれるようです。
念の為,県の窓口に出かけて,耐震診断,耐震補強に付いてお尋ねになってみられるといいように思います。
無駄に気を揉むよりは,科学的に判別ができれば安心できると思います。
ちなみに拙宅はある優秀なデザイナー系の設計士が手がけた物件でしたが,少々不安がありまして,耐震診断をお願いしましたところ,その結果は,大地震で倒壊確実の酷い判定が下りました。
それで,しっかりと耐震補強を行いましたが,以前は強風で揺れていた家が,揺れなくなりました。
耐震診断,また補強を行って良かったと思っています。
お恥ずかしい話ですが,こんな経験もあるということで,何かの参考になればと思いまして。
ナナココ
所在地:兵庫県
2013年01月15日 22:17
阪神大震災では全壊で、解体して2年後に今の家を建てました。
耐震診断というと工務店経由で耐震補強を前提でないとできないものだと
思っていました。
工事に関係なく耐震診断だけできるのですね。
やはり今からずっと暮らし続ける家なので、一度診断してもらったほうが
安心ですよね。
一度、県の方に問い合わせてみたいと思います。
ありがとうございました。
クラビア
所在地:新潟県
2013年01月16日 14:44
URL:
家づくりの想い:人に優しい家・ふところに優
その分の補強を別の方法で行っておれば良いのですが。
柱や筋交いを抜いた為に,どの程度,耐震性が劣化したのかは,新築時の図面と,改築時の図面(もしもあれば)を比較すれば,割と明快に判別を下すことができます。
そもそもナナココさんの,リフォームの目的が何であったのかが分かりませんが,少なくとも,その時点では,耐震補強を行う為のリフォームであったわけではなさそうですね。
建築業者としては,内心不安を抱えつつも,ユーザーの要望に応じて,間取りや意匠の変更の為に,構造を触らなければならないことは往々にしてあり得ると思います。
それは耐震上できませんと,断言してしまうと,仕事が無くなってしまうわけですね。
関西ではそのような事例を実際に見てきました。
現実に阪神大震災では多くの家が倒壊して,私の一人の親友もそれで命を落としておりますが,その建物を建てた業者が責任を追求されることはありませんでした。
ユーザーの注文住宅ですから仕方がありませんし,当時の建築基準法では問題なかったのでしょう。
それで,このたびは,ナナココさんが耐震性の面でご心配があるようでしたら,是非,耐震診断をお受けになられて,もしも悪い判定が下るようでした,この機会に,新しい建築基準法に則って,しっかりした耐震補強を受けられることをお薦め致します。
建築業者もその種の仕事を積極的に行いたいわけですが,現実には,この種の注文が少ないのが現状です。
私の友人も最近リフォームを行いましたが,私の提案には耳を傾けず,意匠中心のリフォームを敢行しておられました。
リビングはとても広くなって,見栄えは随分良くなりましたが,大地震ではきっと二階が落ちるのでは,勝手に心配しておりました。
余計なことまで失礼致しました。
ナナココ
所在地:兵庫県
2013年01月16日 20:43
今回のリフォームはデザイン重視でお友達の方のようにリビングは広々と開放感あふれる仕上がりになりました。
その点は本当に感謝しております。
耐震リフォームでは無いので、リフォーム前以上の強度は要求していませんでしたが、壁を取ったら他の部分で補強等、現状維持は期待していました。
二階が乗ってない部分の壁撤去はそんなに思いませんでしたが、二階部分が乗っているところは「本当に大丈夫・・・?」と不安になってきた次第です。
しかし、クラビア様のアドバイスでデザイン重視と耐震重視では初めからリフォームの目的が違うものだと気づきました。
一度、耐震診断を受けて、OKだと安心して住めますしNGの場合は対処していこうと思っております。
もし・・NGだった場合、施工依頼はやはり耐震リフォームを積極的にアピールしている会社のほうがいいのでしょうか?
でもとにかく、耐震診断を受けてみます。
アドバイスありがとうございました。
クラビア
所在地:新潟県
2013年01月16日 22:14
URL:
家づくりの想い:人に優しい家・ふところに優
公的な行政機関より,具体的な業者を紹介してもらうのは難しいかもしれませんが,兵庫県建築士事務所協会という団体がありますので,こちらに問い合わせてもいいかもしれません。
この団体はユーザーの苦情相談も受け付けているようです。
取り敢えず,判定が問題なければいいですね。