現在家を建築中なのですが、建売業者との契約時に敷地内に電柱が立っていて、駐車スペースの確保の為に、それを南側の端に移設するという旨を了承し契約をしました。ところが、移設された電柱は元々あった物とは違い、道端にある大きな物と同じサイズでしかも銀色の鉄製でした。景観も損なわれるし、圧迫感もあり困惑していたところ、この電柱は隣家の為だけに使われている事が判明しました。契約の際に電柱があるのは聞いていたが、「自分の家は使用しない電柱」という説明もなく、また隣家が「地役権」を登記しているかも聞かされていません。自分の家も使用する電柱ならば仕方がないと思いますが、我が家よりも倍以上広くて土地の余裕もある隣家の為の電柱が何故我が家に立っていないといけないのでしょうか?それに電柱が敷地内にある場合は東電から微々たる支払いがもらえる話も建売業者から全く聞かされていません。この電柱を使用している隣家に設置変更をして貰うことはできないのでしょうか?また、東電に我が家で使用しない電柱に為の土地提供を断ることは出来ないのでしょうか?そして、説明不足だった建売業者にこの問題を解決して貰う事は出来ないのでしょうか?
narimama
所在地:東京都
2013年03月04日 20:43
本日、営業担当からの回答を頂いたのですが「東電が撤去出来ない」と言っているの一点張りでした。
今は建売業者名義の土地ですが、我が家の土地建物に名義が変わった場合でも、全く使わない東電の電柱を、強制的に我が家の敷地に立てる続ける事が法律的に出来る強制力はあるのでしょうか?
今は建売業者名義の土地ですが、我が家の土地建物に名義が変わった場合でも、全く使わない東電の電柱を、強制的に我が家の敷地に立てる続ける事が法律的に出来る強制力はあるのでしょうか?
これまでの回答・ご意見数2件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2013年03月03日 09:06
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
PR:「ウデより口が立つ」もので…
竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2013年03月05日 11:47
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
PR:「ウデより口が立つ」もので…