先ずは管理者に相談して水漏れ事象の要因特定が必要です。
その要因が特定出来た時点で後の対応が為させることになります。
本件の場合は、どちらにしても質問者の困っている事象に対し、管理人が何らかの解決策を打ち出して戴くことになると思われます。
水漏れ要因が上階住人でない場合でも何らかの要因があるはずです。
要因元の関係者が責任を負う事になろうかと思われます。

分譲とのことですので、
上階の方の排水管が原因であれば、責任は当然、上階の方。サッシなどの外部要因であれば、管理組合が、「あなた様に対しての責任の当事者」となります。

責任当事者（上階の方若しくは管理組合）が、その後、サッシメーカーと喧嘩しようが施工者と喧嘩しようが、それは、あなた様に関係のない話。。

車の事故を考えれば、事故の原因が先方のブレーキの不具合であっても交渉相手は先方運転者であり、車のメーカーでも、先方の車を販売した会社でもありませんよね。。それと同じです。

そのあたり混同すると、訳の判らないお話になります。。

と、、、ここまでが、原則論。

実際には、管理組合で保険に入っているはずです。あるいは上階の方が入っている火災保険も物によっては、対外被害に対して使えるかもしれませんね。。。

仮に、サッシからの漏水となれば、管理組合責任ですから、その原因を探る為の費用（上階の方のお宅の床を壊すとか、、、）は、組合が加入している保険で対応可能です。

で、実際に調べてみて、仮に上階の方の排水管が原因であれば、原則的には上階の方の費用負担で、全て復旧、、が原則なのですが、、
その辺はね、、、、まぁ、、「大人の知恵」で、、、

何が原因であっても、費用負担が保険で賄えると、上階の方、あなた様、管理組合、あるいは管理会社、施工会社、、、それぞれが事前に共通認識を持っていると、そんなにもめるお話では無いのですが、どこか、ひとりでも「おこちゃま」なり「お堅い」方がいらっしゃると、メンドくさいお話になり得ます。