元々建売住宅の販売でしたが、まだ工事に入っておらず、土地だけの購入も可能で、ほかのハウスメーカー等でも建てられますという事でしたが、今なら仕様、設計もかえられますので、建売をしようとしていた所の工務店で建ててくれと言われ、それならばと販売元の下請けの工務店でお願いしました。
２階リビングなのですが、高さ制限があり、図面のままでは天井高2400cmで低いため、不動産屋と販売元の社長との、初期の打ち合わせで、梁を見せて天井を高くしたい、と具体的な写真を見せてお願いし、どういう風に梁をみせるかは、棟があがってから相談しましょうと言われました。その見せた写真が勾配天井で、こちらのイメージとしては勾配天井を希望していました。（はっきり勾配天井でとお願いしたわけではなく、写真で伝わっていると思っていました）
天井高をあげる、追加料金も、後日提示しますとの事でした。


しかし、棟があがって、見に行き、大工さんとお話をすると、「天井高は2400cmで図面は来ている、天井を高くというのであれば、梁を１０cmくらい（梁の半分）見せるようには出来るけど、勾配天井にするような構造にはなっていない」と言われました。

不動産屋と話をすると、梁を見せたい、天井を高くしたいとは言われたが、勾配天井とまでは言われてない。写真で勾配天井だったのは覚えているが、あくまで梁の話をしていたのであって、天井の形まで指定されていない。
不動産屋と喧嘩になり、
（私は出張中でなかなか現場に行けなかったのですが）今更出てきてごちゃごちゃ言うな。また、他の事務員からもそれだったら、買わないといいのに。とまで言われました。

不動産屋いわく前もって勾配天井様にした構造と、現段階から勾配天井にする構造とは一緒だから、今からでも出来るはずだ、といいます。
しかし、現場で見るからには、見えたらおかしいだろうボルトなどもあり、これは仕方ないと言われました。
本当に、構造上先に提案していた場合と一緒なのでしょうか？
また、天井を高くした場合のアップ料金も、先にしようが、今からしようが、変わらないとを言われているのですが、先に料金を言われていたわけではないので、本当にかわらないのかもわかりません。

不動産屋いわく、ボルトなどを隠す場合は、上からカバーをして、その上からクロスを巻くようにする事も出来るが、料金が多くかかると言われました。
それは、先に勾配天井でと指定していた場合でも、かかってくる作業なのでしょうか？
そんなにアップ料金を払うのも、できないので
このまま、勾配天井にした場合、ボルトなどは露出したままにするしか方法はないのでしょうか？

また、買わなきゃいいのに、と言われた事で、もうやめてしまいたいという気持ちもあります。
これまでも、言った言わないの争いもあり、
販売元、不動産屋共、元々建売だから、無理をして、こちらの希望を聞いてあげているんだという姿勢です。
このような場合、もう、売買契約を締結しているので、破棄すると、一般的に頭金は返ってこないのでしょうか？

ご意見よろしくお願いします。