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[7386]トイレが逆流して噴水のようになる

質問者:monmon / 最新の回答・ご意見者:医王山  中野企画 / 回答・ご意見数:3件
カテゴリ:工事ミス・トラブル / 2013年09月08日 22:32

・新築3階建一軒家
・建てて一年半
・トイレは1階と2階
・強い雨がふると1,2階のトイレが逆流して噴水のようになる。
下記動画です。
http://www.youtube.com/watch?v=O4aTw3LITFk
・大きい幹線道路目の前、雨の時は、主管の下水がすごい流れている音がする。
・雨水の蓋は雨の時は吹き飛んでしまう。
・雨水も汚水も一色たんに下水に流れる形みたいです。

主幹の空気が逃げ場なくて家から出ているんだと思いますが、強い雨の時はこんなもんなんでしょうか?調べると同じような方もいらっしゃるようで、雨の時は仕方ないのかなと思いますが、雨が降ると便座の蓋を閉めて、上におもりを乗せて、下にタオルを引かなければいけないなどの気を付けないといけないので面倒です。衛生的にも汚水がでているんですよね?

一度、施工担当に見てもらいましたが、主管の圧が強すぎて空気が逃げようとして逆流しているとのこと。
・雨水溝に出ているL型の管を下向きだったのを上向きにした?
で対処したみたいですが、現象かわらず。

他の案は、
・基礎に穴を開けて、通気管を作る
・キッチンや洗面の下の排水管のところに通気穴を開ける(そういう部品がある?)しかし臭うみたいな事を言っていました。
などでしたが、どうすれば抜本的に解決できるのでしょうか?

こういうことは建てる前にはわからないですよね?
よって仕方ないのでしょうか?

これまでの回答・ご意見数3

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
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山本 廣資

有限会社 環境設備コンサルタント、山本技術士事務所
2013年09月09日 15:04

所在地:東京都杉並区清水1-30-13
URL:近日開設予定
PR:建築設備は、いろいろな工学…

本質的な問題は、行政にありますが、下水の本管を直すとしても何時になるか分かりませんので、monmonさんの方で対処するしかないと思います。
 
排水に関しては、ウォーターハザード地域でないか、下水放流可能かどうかなど、通常は設計・施工前に調査します。
建売の場合は、問題があれば「重要事項説明」があったはずです。
また、土地を購入する際も同様です。
ただし、ウォーターハザード地域であったとしても、添付の動画のような事態の発生は多分普通の施工者では予測できないでしょう。
小生もいろいろなトラブルに対応しておりますが、実際にこのような状況を見るのは初めてです。大変参考になりました。

monmonさん宅の敷地と降雨時の状況に関しては、一度行政に相談されると良いと思います。

対策としては、施工者やクラビアさんのご指摘のように、通気管を設置するのが望ましいでしょう。
一般のビルやマンションでは、排水設備に通気管は必須ですが、戸建住宅では通気管を設けない事例が多く見られます。
方法としては、2階の便所の竪管を上に延長して横引きし、壁面に通気口を取り付けるのが、抜本的な対策です。
なお、「通気弁」というものがありますが、今回のような場合には全く役立ちませんので、お間違えなく・・・・。

床下又は地中の排水管から、通気管を分岐取り出しする方法もあります。
ただし、その場合は、臭気が気にならない所まで、通気管を立ち上げる必要があります。

地中の埋設排水管には、掃除口がありますか。
埋設排水管の距離が長い場合は、地面に150φ程度の、プラスチックの蓋があります。
地面のレベルが道路より高ければ、これに穴を開ける手もあります。
臭いの問題がありますが、駄目なら穴を塞げばよいので、施工者に相談してみてください。

逆止弁は適当なものがあったとしても、余りお勧めできません。最近の便器は節水タイプが多いので詰りが発生しやすいと思います。
このような状況に対しては、通気管の設置が本来のあり方です。

※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者
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クラビア

所在地:新潟県
2013年09月09日 00:34

URL:
家づくりの想い:人に優しい家・ふところに優

問題の本質として,モンモンさんのお宅の問題というよりは,下水道に問題がある,あるいは,その容量に限界があるような気がしました。
まずは,行政,水道局にクレームを入れてみるのはどうでしょうかね。
もっとも,行政としても,現実にインフラレベルで対策を取るのは,なかなか容易ではないかもしれません。
もしも,自宅の方で対策を取らなければならない場合には,一つの方法として,トイレの配管に逆止弁,ワンウェイバルブを取り付けるのはどうかなと思いました。
現実には,汚物や紙が流れますので,それに適合する逆止弁があるのかどうかは分かりませんが,大型の各種の逆止弁が製造されていますので,逆止弁のメーカーに相談してみても良いかもしれません。
逆止弁が上手く働いてくれれば,汚水が排出されるものの,下水からの逆流は止めることができると思います。
途中に,通気管を設けるのも,良いアイデアですが,臭いの問題は確かにありますね。
高く,煙突の様にして,通気管を設置するとうまくいくかもしれません。
臭いが遠くに漂うかもしれませんが。
myph

医王山  中野企画

所在地:滋賀県
2013年09月10日 22:04

URL:
家づくりの想い:

monmon
※強い雨がふると1,2階のトイレが逆流して噴水のようになる。
※・大きい幹線道路目の前、雨の時は、主管の下水がすごい流れている音がする。
・雨水の蓋は雨の時は吹き飛んでしまう。
雨水も汚水も一色たんに下水に流れる形みたいです。

Q1:下水と雨水合流排水地域とおもいます?

Q2:雨水管吹き飛んだ桝は小口径桝でどの位置ですか?

※主幹の空気が逃げ場なくて家から出ているんだと思いますが、・・・
A:その通りと思いますが、本来汚水と下水は別系統で計画します。別系統で最終桝で合流放流するのが一般的です。

※衛生的にも汚水がでているんですよね?
※強い雨の時はこんなもんなんでしょうか・・・・雨の時は仕方ないのかなと思いますが、・・・・
A:汚水使用時でなければ、お宅の雨水が汚水管から逆流していると思います。・・・映像からも
  (きれいな水の映像です)
  隣家で同様の状態ではない家もあると思います。その地域全域でトイレからの逆流現象が起こっているのなら別ですが・・・
  そんなことは無いと思います。

※一度、施工担当に見てもらいましたが、主管の圧が強すぎて空気が逃げようとして逆流しているとのこと。
A:その通りですが・・・・市主幹だけが問題ではありません。・・・配管図で雨水と汚水が、どこで合流しているか確認してください。
  最終桝での合流であれば・・・解決方法簡単です・・・と思います。

※雨水溝に出ているL型の管を下向きだったのを上向きにした?
で対処したみたいですが、現象かわらず。

Q3:どこの配管わかりませんしなぜ上向きにしたのかも不明です。
雨水配管に出ているL型管と汚水配管との関係もわかりません。
   そのこととトイレの映像の関係は理解できないんですが?

※・基礎に穴を開けて、通気管を作る
A:よく解りません・・配管と基礎との関係が理解できないのですが?
  雨水と汚水を建物基礎内で合流している??

解決する為に、質問(Q)と配管系図などUPしていただけないでしょうか??

宜しくお願いします。