できあがった基礎を確認したところ、内側に多数のジャンカができていました。。。
ジャンカは基礎の南側の立ち上がりに集中していて、平均長さ２５センチ、深さ２センチ位のものが、断続的に１０箇所程あります。
南側以外の立ち上がりや、柱などの上部にあるものを含めると全部で２５箇所程になります。
中の金属は見えておらず、手で触っても剥がれ落ちる感じはありません。
写真１?３は我が家のジャンカで一番典型的なものです。
２枚目は１の拡大になります。
写真４枚目は一番酷い箇所です。
６枚目は、基礎の上部にできたジャンカです。
これまでの事例を拝見したところ、恐らく我が家の場合は補修で済むのではないか。。。という気はしているのですが、場所によっては深さが３センチあったり、全部で２５箇所にもなる点が特に気になっています。
専門家の方々のご意見を戴ければ、大変助かります。どうぞ宜しくお願いします。
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ｍｉｎｉｐａｐａ
所在地：長野県
2013年09月28日 19:45
追加の写真です。
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これまでの回答・ご意見数3件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 
相談者
栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2013年09月29日 06:02
所在地：北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL：http://www.kitakobo.com/
PR：住宅設計に関わって30年が経…
ご賢察のとおり、施工者に、補修してもらってください。(^^)
ｍｉｎｉｐａｐａ
所在地：長野県
2013年09月29日 17:16
早速のご回答ありがとうございます。
ジャンカの箇所の多さや、３cmといった深さに関しては
特に問題はないものでしょうか？
出来てしまうものなのかもしれませんが、
見る度に凹みます。。。＞＜
ジャンカの箇所の多さや、３cmといった深さに関しては
特に問題はないものでしょうか？
出来てしまうものなのかもしれませんが、
見る度に凹みます。。。＞＜
竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2013年09月30日 13:48
所在地：北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL：http://www.seo-ken.co.jp/
PR：「ウデより口が立つ」もので…
私も栃木さんの回答を支持します。補修を要求してください。
というよりも、実は、補修で十分。と考えております。
お気持ちを理解しない。訳では無く、
現状は「素肌」・・・・モルタル補修は「お化粧」と、お考えください。
素肌は、あばたもえくぼも、カラスの足跡もしわも、何でもあります。
そのための「お化粧」ではないでしょうか？
もちろん、ぴちぴち、すべすべの素肌
・・・・が、理想ですが、必ずしもそうではないですよね？
というよりも、実は、補修で十分。と考えております。
お気持ちを理解しない。訳では無く、
現状は「素肌」・・・・モルタル補修は「お化粧」と、お考えください。
素肌は、あばたもえくぼも、カラスの足跡もしわも、何でもあります。
そのための「お化粧」ではないでしょうか？
もちろん、ぴちぴち、すべすべの素肌
・・・・が、理想ですが、必ずしもそうではないですよね？
ｍｉｎｉｐａｐａ
所在地：長野県
2013年10月01日 19:36
ご回答ありがとうございます。
「補修で十分」とのお言葉をいただき、安心しました。
また、施工業者は今日からモルタル補修を開始したそうです。
今回のことがあってから、近所のお宅や新築中の基礎を見て回って
いますが、確に綺麗にお化粧している基礎もあれば、けっこうなジャンカと
アバタがあってもそのまま。。。という家もあり、色々なのだなぁ、と
思ったりしています。気持ち的に少し楽になりました。
「補修で十分」とのお言葉をいただき、安心しました。
また、施工業者は今日からモルタル補修を開始したそうです。
今回のことがあってから、近所のお宅や新築中の基礎を見て回って
いますが、確に綺麗にお化粧している基礎もあれば、けっこうなジャンカと
アバタがあってもそのまま。。。という家もあり、色々なのだなぁ、と
思ったりしています。気持ち的に少し楽になりました。
栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2013年09月30日 21:08
所在地：北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL：http://www.kitakobo.com/
PR：住宅設計に関わって30年が経…
残念ながら、施工の段階で、往々にして有り得る事です。
無論、その部分を壊してから補修という手もありえますが、そのダメージと、単に補修した場合のダメージでは、、、、壊すダメージの方がはるかに大きいです。
構造計算上、コンクリートの強度はさほど問題ではなく、鉄筋がキチンを施工されていることの方が、はるかに重要と、私は思っています。
＞見る度に凹みます
多分、これが本音と思いますが、、、、(^^;
いわゆる「ビル」と称する建物でも、この程度は「当たり前に」発生しています。
再度のご回答、ありがとうございます。
そうなんですよね。。。(-д-；)
色々と調べてみて、恐らく大丈夫なのだろう。。。と頭でわかっても
なかなか気持ちが割り切れないと言うか。
せかっく１番多く予算かけた所だったのに。。。とか。（苦笑
それでも、「壊すダメージの方がはるかに大きい」とのコメントも戴き、
少しずつですが気持ちの整理がされていると思います。
また、施工業者から連絡があり、ジャンカの補修を今日から開始
したそうです。 外周も一部掘り返して再確認し、瑕疵保険とは別途
基礎の保証をしてくれることにもなりました。
とても誠意をもって対応してくれていると感じますし、ジャンカは
ショックではありますが、やはりこの会社にお願いして良かったと
再認識もしました。
完成まであと3ヶ月ほどかかりますので、
また何かありましたら、どうぞ宜しくお願い致します (o_ _)o))
無論、その部分を壊してから補修という手もありえますが、そのダメージと、単に補修した場合のダメージでは、、、、壊すダメージの方がはるかに大きいです。
構造計算上、コンクリートの強度はさほど問題ではなく、鉄筋がキチンを施工されていることの方が、はるかに重要と、私は思っています。
＞見る度に凹みます
多分、これが本音と思いますが、、、、(^^;
いわゆる「ビル」と称する建物でも、この程度は「当たり前に」発生しています。
ｍｉｎｉｐａｐａ
所在地：長野県
2013年10月01日 19:55
再度のご回答、ありがとうございます。
>多分、これが本音と思いますが、、、、(^^;
そうなんですよね。。。(-д-；)
色々と調べてみて、恐らく大丈夫なのだろう。。。と頭でわかっても
なかなか気持ちが割り切れないと言うか。
せかっく１番多く予算かけた所だったのに。。。とか。（苦笑
それでも、「壊すダメージの方がはるかに大きい」とのコメントも戴き、
少しずつですが気持ちの整理がされていると思います。
また、施工業者から連絡があり、ジャンカの補修を今日から開始
したそうです。 外周も一部掘り返して再確認し、瑕疵保険とは別途
基礎の保証をしてくれることにもなりました。
とても誠意をもって対応してくれていると感じますし、ジャンカは
ショックではありますが、やはりこの会社にお願いして良かったと
再認識もしました。
完成まであと3ヶ月ほどかかりますので、
また何かありましたら、どうぞ宜しくお願い致します (o_ _)o))
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