※先日の台風のときに店舗の下にある雨水槽から水が溢れ店舗が水浸しになりました。
中のポンプは正常に動いてるみたいですが。。。
水が溢れたため上に敷いてるカーペットや一部の商品がダメになりました。
この場合の賠償責任は大家側ではないのでしょうか？
上に敷いてるカーペットは借主のものだからと弁償してもらえないと言われました
これは天災だからと。。。

店舗下に雨水槽がなければこんな被害にあわなかったのにと納得いきません。
契約時には店舗下に雨水槽があるとは聞いていません。
Ａ：契約内容は仲介不動産に聞いてください。

Ｑ：どんな規模で、行政指導による設置義務等があるのか、不明です。

Ａ：自主的に施主が雨水貯留槽を設けることは、特殊な敷地条件がなければ、無いと思います。
一般的に都市の排水設備は、昔の規準で出来ています。これほどの都市化を想定していないため、貧弱です。
例えば、日本最古の首都では、道路埋設管が（合流式・・雨水、下水を流す）１時間に降る雨が約４８ｍｍ/ｈにしか対応できていません。

市町村によっては、都市の排水雨量が少ないため、市条例等で確認申請時に、ある一定規模以上の建物に、雨水貯留槽を設けることを義務化している場合もあります。
ためた雨水をゆっくり流し都市インフラへの影響を少なくすることを、義務化している場合があります。
都市排水管が満水状態でポンプ排水しても、どれだけ、流れるかは不明ですし、徐々に排水することを目的にしていますので、排水が適切に出来るのかは、設備内容を確認しないと・・・・・・

なぜかというと、降雨強度（１時間に降る雨量）１００ｍｍ/ｈ（行政により違います）に都市基盤が対応できないからです。

それらの条件等が確認しないと何ともいえません。

雨水貯留槽が溢れた箇所、原因により、設計的な問題等もあるかも・・・・・と思いますが・・・・
天災といわれれば・・・・

現地、図面を見ないでコメントは困難です。
建築専門家等とご相談する方が適切な回答が出来ると思います。