[7574]新築の注文住宅が設計図と違っていた
質問者:こまったこまった / 最新の回答・ご意見者:栃木 渡 / 回答・ご意見数:2件
カテゴリ:工事ミス・トラブル / 2013年10月16日 23:41
はじめまして。
現在新築に入居して7か月になります。
住宅は、もともと建売の地区を注文住宅にしてもらい、設計からしています。
先日、2階の掃出し窓(ベランダからコの字型に奥まった位置にある窓です)に電動シャッターと物干し金具をつけたいと思い、ふと窓を見たところ、片方の窓枠が壁にパッキン(?)でつけられており、まったくスペースがありませんでした。
これでは物干し金具はもってのほか、電動シャッターもつけられないと思い、設計図(1/50の略図)を確認したところ、設計図では窓と壁の間に15センチはスペースがあるはずでした。立面図を見ても、壁にぴったりくっついてなどいません。
また、もう一点。
子供部屋の2室を現在は1室として共有し、将来子供が大きくなった時にセパレートできるよう設計しました。
その際、壁の一部が(20センチくらい)設置されていて、そこから壁を延長して設置できるようにしてあります。これは設計段階からのものです。
しかし、そこから壁を延長して設置すると、どう考えてもエアコンの排気口に壁がぶつかる形になります。
これらの設計図との違いは業者のカヒになりますでしょうか?
この場合、どのように対応したらよいのでしょうか。
私どもとしては、設計通りに戻してほしい(追加工事をして)とも思いますが、そこまでしてもらえるものなのか、また、その間の住居の確保や費用がどうなるかなど心配です。
もし、設計通りに工事しなおす場合、他社にお願いすることも可能なのかもお聞きしたいです。
ご回答、よろしくお願いします。
現在新築に入居して7か月になります。
住宅は、もともと建売の地区を注文住宅にしてもらい、設計からしています。
先日、2階の掃出し窓(ベランダからコの字型に奥まった位置にある窓です)に電動シャッターと物干し金具をつけたいと思い、ふと窓を見たところ、片方の窓枠が壁にパッキン(?)でつけられており、まったくスペースがありませんでした。
これでは物干し金具はもってのほか、電動シャッターもつけられないと思い、設計図(1/50の略図)を確認したところ、設計図では窓と壁の間に15センチはスペースがあるはずでした。立面図を見ても、壁にぴったりくっついてなどいません。
また、もう一点。
子供部屋の2室を現在は1室として共有し、将来子供が大きくなった時にセパレートできるよう設計しました。
その際、壁の一部が(20センチくらい)設置されていて、そこから壁を延長して設置できるようにしてあります。これは設計段階からのものです。
しかし、そこから壁を延長して設置すると、どう考えてもエアコンの排気口に壁がぶつかる形になります。
これらの設計図との違いは業者のカヒになりますでしょうか?
この場合、どのように対応したらよいのでしょうか。
私どもとしては、設計通りに戻してほしい(追加工事をして)とも思いますが、そこまでしてもらえるものなのか、また、その間の住居の確保や費用がどうなるかなど心配です。
もし、設計通りに工事しなおす場合、他社にお願いすることも可能なのかもお聞きしたいです。
ご回答、よろしくお願いします。
これまでの回答・ご意見数2件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者竹沢 正弘
瀬尾建設工業 株式会社
2013年10月17日 09:01
所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
PR:「ウデより口が立つ」もので…
栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2013年10月17日 11:38
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…