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以前も一度地下車庫の水の染み出しについて質問させて頂きました。
今回の質問は保証についてうかがわせていただきたいと思い投稿しました。
築4年の戸建に住んでおります。
一階部分に地下車庫がありその上に家屋が建っております。
前回質問したように擁壁から水の染み出しが見られます。
補修する場合、住宅瑕疵保険の対象になってくるのでしょうか?
また、築4年でもその他保証の対象にはならないでしょうか?
よろしくお願いいたします。
今回の質問は保証についてうかがわせていただきたいと思い投稿しました。
築4年の戸建に住んでおります。
一階部分に地下車庫がありその上に家屋が建っております。
前回質問したように擁壁から水の染み出しが見られます。
補修する場合、住宅瑕疵保険の対象になってくるのでしょうか?
また、築4年でもその他保証の対象にはならないでしょうか?
よろしくお願いいたします。
これまでの回答・ご意見数3件
アドバイザーからの回答
![](../common/img/soudan-back.gif)
![](../common/img/soudan-back2.gif)
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栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2013年10月31日 21:41
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…
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栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2013年10月31日 21:54
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…
※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見
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![](../common/img/soudan-back2.gif)
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医王山
所在地:滋賀県
2013年11月01日 19:14
URL:
家づくりの想い:
TMSSさん
※一階部分に地下車庫がありその上に家屋が建っております。
前回質問したように擁壁から水の染み出しが見られます。
補修する場合、住宅瑕疵保険の対象になってくるのでしょうか?
また、築4年でもその他保証の対象にはならないでしょうか?
A:現在のたてもは、地下カルバート構造物の上に建築はできないと思います。
建物と地下駐車場が一体の場合は建築物となると思いますが、契約図書の設計図や契約内容および不動産登記は、どのようになっていいますか?
その内容如何により、保障内容が変わります。一体であれば建物です。
擁壁と言われる写真も見ました。型枠に石模(タイル?)様のマットを入れた、中々一般戸建てでは私は見ていませんが・・・さび色も気にかかりますが、白い部分が判断出来なくて・・・
直接、保証会社とご相談されたらよいと思います。そのための保証会社です。(専門家が居なければ後で回答してくれると思います)
私どもが、現地を知らず、図面もなく回答は、難しいと思います
※一階部分に地下車庫がありその上に家屋が建っております。
前回質問したように擁壁から水の染み出しが見られます。
補修する場合、住宅瑕疵保険の対象になってくるのでしょうか?
また、築4年でもその他保証の対象にはならないでしょうか?
A:現在のたてもは、地下カルバート構造物の上に建築はできないと思います。
建物と地下駐車場が一体の場合は建築物となると思いますが、契約図書の設計図や契約内容および不動産登記は、どのようになっていいますか?
その内容如何により、保障内容が変わります。一体であれば建物です。
擁壁と言われる写真も見ました。型枠に石模(タイル?)様のマットを入れた、中々一般戸建てでは私は見ていませんが・・・さび色も気にかかりますが、白い部分が判断出来なくて・・・
直接、保証会社とご相談されたらよいと思います。そのための保証会社です。(専門家が居なければ後で回答してくれると思います)
私どもが、現地を知らず、図面もなく回答は、難しいと思います