私も平面しか考えられない設計士かもしれませんが、、、（＾ｍ＾；；；

まず、お腹立ちの「設計能力」の問題、PLAN上の問題は、打ち合わせの状況が判りませんのでノーコメントとさせてください。いろいろと経緯があったのだと推測しますが、結果として「騙された感」が残るようであれば、それは、設計担当者として、メーカーとして、失格だと思います。

普通に考えて他社でリフォームしても、10年保証が消失する訳ではありませんが（正確には契約書約款をご覧下さい）、問題は因果関係をキッチリと分離できるかどうかです。つまり、後日サッシに更に手をつけた場合、サイディングにもおのずと手を入れざるを得ず、そうなった場合、サイディングに関しての責任の所在、不備あった場合の因果関係の立証が、難しくなります。また、先方からそれを理由に保証を断られた場合、それを論破するためにかかる労力を考えると、実利は期待するほど大きくはないと思います。

文面を拝読する限り、仮に同じメーカーで更に何か工事を行ったとしても、決してスッキリと終わるような気がしません。また、10年保証を実際に受けるような場面になったとしても、素直に対応してくれるようにも思えません。ちづさんにかかるストレスと実利を天秤にかけると、どうも、、、完全に仕切り直しをした方が、宜しいのかと思います。

例えが下世話で恐縮ですが、性悪男に中途半端な未練を残すよりは、スッパリと別れてしまった方がいいですよね。。。

設計士の端くれとして、少々言い訳すれば、、、「設計能力」「説明能力」には個人差がありますので、、、みんながみんな「住み易さなんてどうでもよい」とは思っていないこと、、ご理解下さい。

こちらもやはり「建築条件付」「売建」ですか・・・（-ｍ-

＞建築条件付きと言う土地をえらんだのが　間違いだった

とまでは言いませんが、、、、、確かに「土地」（正確にはその場所・住所）を売る代わりに「上物」の契約も・・・というのは、少なくとも「施工能力」や「設計能力」とは無縁です。むしろ、そちらが劣っているから、「建築条件付」の営業をやっている、、と言われても仕方ないような印象で、私個人的には建築条件付きはお勧めしません。「設計能力」「施工能力」が優れていれば、そちらだけでも充分、経営が成り立つはずですし、そのような会社はいっぱいあります。売建中心の会社が売ろうとしているのは「物」としての土地や建物でしかなく、私の周辺の優良な会社は皆さんそれぞれの立場で「お客様の満足」を売ろうとしています。

さて、、、あくまで、私がちづさんであれば、、、という事で、アドバイスします。これが絶対では無い事、ご承知おきください。

私であればまず、1年点検は知らん顔して普通に受けます。PLAN上の問題や、打ち合わせの行き違いは、素直には直していただけないと思いますが、少なくとも、竣工後1年以内に発生した不都合に関しては、先方に修補義務があります。これにも対応しないとなると、全く別の次元の話になります。
後々、リフォームする事を考えると、将来、全く保証を受けられなくなるという前提で「隠れたかし」に関しても、メーカーの点検とは別に、第三者に検査してもらった方がいいかもしれませんね。（少々、費用は発生します）その時点で、なにか問題があれば、全て、1年点検の時に、つまびらかに出し尽くし、先方に突きつけておくのが、得策と思います（日付入りの書面で）。ご不満の件以外にも、ちづさんの承知されていない問題が隠れているかもしれません（そちらも心配です）。

それらを是正する交渉も、いろいろと時間がかかるかもしれませんが、それはそれとして、リフォームされるなら、今度は「業者」の縛りが無い訳ですから、ゆっくりとPLANを検討、業者を選ばれるのがいいのでは無いでしょうか？

実は、正直な印象として、ちづさんのご要望と、敷地のもっている規制が、物理的に無理があるような気もしています。（それをご理解いただけるまでご説明しなかった事がそもそものボタンの掛け違いの発端だと推察します）。仮にリフォームを嫌がる業者さんがいたとしたら、「出来る事」「出来ない事」そのあたりが、ちづさんの頭の中で整理できていない状態、、、それが一番嫌でしょうね。

実際にどこまでのリフォームをするかも含めて、今度はあせらず検討されるのが宜しいかと思います。

勉強代には少々お高かったかもしれませんが、後ろ向き・下向きでは無く、前向き・上向きで、、、、、（＾ｍ＾）/