ｋａｚｕ

※18年前に建築した戸建です。
2006年にリフォームして、リビングの給気口をいかしトイレに24時間換気をつけました。
業者のすすめです。
ところが今日、18年前の工事ミスがわかりました。

Q：１８年前の排気口を利用して、９年前に２４時間換気扇（？）を付けたとのことですね。

※室内の給気口と外の換気口が繋がっていませんでした。

Q：１８年前の工事で排気口でつながっていなかった、　当時の新築とリフォーム業者は同じ会社ですか？

※業者からはどうしてそのような工事になったのか説明もなく、
今後の施工予定もまだ提示されていません。
今後、業者にどのような施工をしてもらうのがベストでしょうか？

A：施工の瑕疵や施工不良等を追求できるのは、契約で瑕疵担保責任、（一般的に特約で・・国交省の基準）２年です。
施工責任は、・・・・明確では無い・・・と私は理解していませんが。瑕疵担保は発見してから１年・・とう言う項目も解釈が、私はまだ理解が出来ていません。・・・２年契約すると適用できないとの見解も・・・解釈がむずかしいのです・・・

A：９年前の便所用２４時間換気扇も理解できません。
現在のマンションや戸建て住宅では浴室（UB）換気扇に２４時間換気扇機能が組み込まれています。別に廊下等の天井裏にに設置するのもあります。今は主に浴室の暖房や、ミスト（霧）などの機能がある浴室換気扇から便所、洗面所の天井にダクト接続し、２４時間機能をつけて排気しています。
今回の場合は単独で便所からの排気と理解してよいのですか？

今回のご相談の便所の換気扇は、２４時間換気との表記がありますが、現在で言う一般的な２４時間換気でなく、パイプファンであれば、温度や湿度、ガスに対応した感知型換気扇と思われます。

（施工時の取り扱い説明やメーカー機種でメーカーに問い合わせが出来ます）確認してさい。

A：換気扇は、モーターをつかっていますので、モーターの保証期間は、１万時時間（確か信頼性の高いM社製？）又は、１年保証です。

もし、本来の２４時間換気であれば、９年として７?８万時間動いていることになります。？？

A：信頼できる別の業者とご相談された方が、よいとわしは、思います。

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