築７年でサイディングの反り、色あせ、割れ・浮き、あるということですが、こんな早期にこういった症状が出る建物は少ないと私も思います。ただ、なくもないです。主に建材の粗悪から起因しながら、その立地状況や建物の形等における雨や日の当たり方等、条件が重なればそういった症状はありえます。

それではそれに対して、どういった修繕ができるかですが、色あせに対しては塗装や張替え、反りや浮きには釘締めや張替え、割れにはシールや張替え、上記がいろいろ多数あったら全部張り替えた方が早いってことになります。

その工事費用はだれが負担するかということですが、中古物件購入ということで、その契約書に記載されていると思います。また、「ハウスメーカーの10年保障を引継ぎました」とのことですが売買契約とは別に新築時の施工会社が転得者のBBさんに対して、アフターと瑕疵担保責任に相当する保証をするという書面をいただいているのでしょうか。もしそうだとしたら、そのアフターメンテナンス保証書の内容に準ずると思います。ただし、１０年保証とは構造躯体と雨漏りに関する内容に対してですので、実際にそのような事象が起きてなければ修繕を要求するのは難しそうです。

余談ですが、「取替えるサイディング材は無料にします」と言っている時点で誠意があるとは思いますが、もしかしたら事例的に製品に不備があってサイディングメーカーが材料のみ保証するって話になっているのかもしれませんね。外壁ではありませんが屋根材でそういった事例を聞いたことはあります。

お返事が遅れました。

「新築時に、ハウスメ???の手配で行いました」
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BBさんとハウスメーカーさんで書面が交わされていれば問題なく対応を要求できると思います。厳密には瑕疵担保責任保険を引き継いでいるだけだと、ハウスメーカーさんがBBさんに対して瑕疵担保責任を負っていなければ無効になる場合があります。

外壁メーカーの外壁に対する補償内容というのは、大抵の場合条件として、「メーカー推奨施工による」「推奨釘を使用すること」など条件があり、そしてその保証対象はお施主様ではなく、施工会社に対してとなっていると思います。また、外壁メーカーはあくまで健在を販売しているのであって、施工会社ではありませんので、その保証内容というのは「外壁材無償支給」という形が多いのではないでしょうか。これらはここではなく、ハウスメーカーや外壁メーカーに問い合わせてみて下さい。ただこちらはあくまで外壁メーカーとハウスメーカーの間の問題となるはずです。

ハウスメーカーとBBさんの問題としては、購入時にアフターを引き継いだという書類と、その内容を示した書類があるはずです。その通りにしてもらえないのであれば、要求をすることができると思いますよ。