マンションの全面リフォームを行いましたが、完了後、火災報知器がならない(原因不明)、契約どおりの工事をしていない(ex.外壁・内壁を木胴縁の予定が、GL工法で施工。予算に計上されている外壁面の断熱材を入れていない。木間仕切壁の上部に設置されるべき「頭つなぎ」が施工されていない。)、法令通りに施工していない(電気配線、台所の床が品確法でレベル2(部分的にレベル3))、などの不備がありました。そもそも漆喰壁・天井に目違い(ひびのような亀裂)が発生したため、その原因を専門家に調査してもらったところ、上記の契約違反、法令違反、杜撰な工事(日本建築学会等各学会、住宅金融支援機構監修、国土交通省大臣官房官庁営繕部監修 建築工事標準仕様書通りではない)が判明いたしました。
私は、契約通りに壁を施工し、法令違反の電気配線(現状は、天井に懐がないので、点検口を設けられない)、標準仕様の施工をしてほしいと考えています。そのためには、壁と天井すべて剥がすこになり、全面リフォームと同様な施工となります。業者には、このような施工の全面し直しを要求したいのですが、可能でしょうか?
私は、契約通りに壁を施工し、法令違反の電気配線(現状は、天井に懐がないので、点検口を設けられない)、標準仕様の施工をしてほしいと考えています。そのためには、壁と天井すべて剥がすこになり、全面リフォームと同様な施工となります。業者には、このような施工の全面し直しを要求したいのですが、可能でしょうか?
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アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2010年11月23日 18:44
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…
栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2010年11月25日 20:24
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
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