＞地震などで歪んでもドアが開くように少し隙間がある
　笑点なら、座布団一枚！ですが、「言い訳」です。
確かにクリアは必要ですが・・・・・。

　そもそも、断熱ドアですか？
断熱ドアでないのなら、すきま風より、まだ、寒い話です。
少なくとも、ルイさんには、論外でしょう？

　正規に造られた「ドア」であれば、ゴム・モヘヤ・・・などで、
気密になるように、なってます。
　それは、通常は、アジャストできるようになってます。
アジャストもできないようであれば、取り付けの時点でのミスではないでしょうか？
　あなたに対応された営業マンは、その辺の経験不足か、アジャストを超えて、狂っていることを知っていての、逃げ。かもしれません。

　「内覧会」ですよね？
「みな、こんな感じのドアですか？」の問いに、「同じです」であれば、
その物件は、やめた方がよい。ということでないですか？

ドアが悪者では無く、単に、給排気のバランスが悪いのですから、仮に何らかの方法でドアの気密性を上げても、違う場所がら給気してしまいます。
新たな給気口をどこかに設置すれば、技術的にはほぼ問題は解決すると思います。

購入されるかされないかの判断は、お任せします。