まずは、お近くのホームインスペクターや建築士への相談をおススメいたします。もちろん、無料というわけにはいきませんでしょうが、現場の確認なしには、太鼓判を押すことはできません。

>それぞれの部屋は8帖以上あり、ゆったりした作りです。

この部分はきっと、使用者にとって魅力的な部分だろうと思います。使用者が「どうしても借りたい」という物件で、一世さんが「安心」のためにも調べたい、ということであれば、費用の負担の折半とかの相談も可能ではないでしょうか？
費用についても、建築士さんを交えて、借り主さんと一世さんで相談をしてみることでしょう。借り主側で、それほどの使い方はしませんとか、そのときは当方の責任で・・・とか
必要はない、という結論が出る可能性もあるでしょう。
建築士さんのチェック段階で、「おそらく大丈夫」と、言われるかもしれません。
一世さんの「漠然とした不安」ということであれば、なおさらにそう思われます。