10日ほど前に築40年のマンションに入居しました。
内見時には浴室臭いは特にありませんでした（一緒に内見した家族も悪臭はなかったと言っています）が、入居翌日から、吐き気を催すくらいの浴室からの悪臭に悩まされています。

浴室の構造ですが、下記のような構造になっています。
・換気扇なし
・窓はあるが、立てつけが悪く開かない
上記の理由から、使用後は浴室のドアを開け、扇風機などで風を送り浴室を乾燥させる必要があります。

また、ユニットバスではなく、タイルの上に浴槽が置いてあるだけのタイプです。
排水溝の写真も添付します。

悪臭関連の経過は以下の通りです。

入居翌日朝：シャワーを浴びようと浴室を開けたところ悪臭が発生している
入居3日目夜：パイプユニッシュ系洗剤（液体）を排水溝に入れる。また、浴槽の下　　　　　　　　　あたりの死角になっている部分が真っ黒に汚れていることに気づく。
入居7日目朝：浴室からつながっている部屋（6畳程度）に、浴室と同じ悪臭が充満　　　　　　　　　している
入居8日目朝：浴槽を動かして、浴槽下の掃除をしてもらう。（浴槽下には数年来の　　　　　　　　　髪の毛等についたカビがたまっていたとのこと）
入居9日目夜：浴室の悪臭が再発する（隣の部屋までは悪臭は広がらないが、浴　　　　　　　　　　室に悪臭は充満している）
入居10日目夜：排水溝から悪臭（下水臭）が発生していることをつきとめる

長期使用していなかったために、排水トラップ内の水が枯渇していたために悪臭が発生していたのなら、1週間くらい使用していたら徐々に臭いは軽減してくると思うのですが、日に日に悪臭は悪化しています。


この悪臭に関して、この浴室では、どのような現象が起こっているのでしょうか？

そもそも、写真の排水溝に排水トラップは設置されているのでしょうか？

どのように対策をすれば、浴室の悪臭は改善されるでしょうか？

また、ユニットバスに改装するという話も少し出ているようですが、ユニットバスにすれば、この悪臭は改善するのでしょうか？


質問が多いのですが、よろしくお願い致します。