何もしていないのに、壁面の白い壁に2か所、天井から垂直にひびが入りました。
新築で入居して来年の３月で2年。半分コンクリートのうちぱなしの壁で半分が白い壁です。コンクリートの壁のためか、温度の上下があって、今でも天井に水蒸気がたまります。
湿度計ではかっていますが、今は４５％ぐらうです。それでも天井が濡れています。この天井が濡れているのはのと壁のひびは関係ありますか？
修理代は請求されるのか心配です。いいアドバイスお願いいたします。
新築で入居して来年の３月で2年。半分コンクリートのうちぱなしの壁で半分が白い壁です。コンクリートの壁のためか、温度の上下があって、今でも天井に水蒸気がたまります。
湿度計ではかっていますが、今は４５％ぐらうです。それでも天井が濡れています。この天井が濡れているのはのと壁のひびは関係ありますか？
修理代は請求されるのか心配です。いいアドバイスお願いいたします。
これまでの回答・ご意見数2件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 
相談者
栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2014年11月12日 19:48
所在地：北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL：http://www.kitakobo.com/
PR：住宅設計に関わって30年が経…
御免なさい。不安に思うお気持ちと、結露？が酷い状況は充分伝わるのですが、肝心の壁の亀裂？の状況が判りかねます。
一般的に考えて、壁の亀裂と結露は直接的な関連は無いと推測します。
賃貸なのであれば、むしろ、管理会社さん、若しくは大家さんに、現況を認識して頂くのが先決かな？と思います。時間が経過すればするほど、退去する時に、不利かと思いますよ。
一般的に考えて、壁の亀裂と結露は直接的な関連は無いと推測します。
賃貸なのであれば、むしろ、管理会社さん、若しくは大家さんに、現況を認識して頂くのが先決かな？と思います。時間が経過すればするほど、退去する時に、不利かと思いますよ。
ｆｅｖｅｒｍａｎｚ
所在地：兵庫県
2014年11月14日 12:48
ご回答ありがとうございます。
管理会社さんに発見した当日にすでに連絡を入れました。管理会社の判断は
生活に支障がないなら当面は様子を見ようでした。壁の状態の説明に間違いが
あっては、退去時に不利になると思い、当日に撮影した写真を翌日に
管理会社にメールで送信しています。
写真は万一の事を考えて、こまめにデジカメで撮影しています。
写真は誰が特定されるかもしれるのでＵＰできませんが、新築でも時間が立てば
含んでいる水分がなくなって、設計時に想定されていないとひびが入ると聞いたことがあります。夏の間、除湿機を使っただけで、壁にひびが入るものなんでしょうか。
管理会社さんに発見した当日にすでに連絡を入れました。管理会社の判断は
生活に支障がないなら当面は様子を見ようでした。壁の状態の説明に間違いが
あっては、退去時に不利になると思い、当日に撮影した写真を翌日に
管理会社にメールで送信しています。
写真は万一の事を考えて、こまめにデジカメで撮影しています。
写真は誰が特定されるかもしれるのでＵＰできませんが、新築でも時間が立てば
含んでいる水分がなくなって、設計時に想定されていないとひびが入ると聞いたことがあります。夏の間、除湿機を使っただけで、壁にひびが入るものなんでしょうか。
※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見
一般ユーザー 相談者
医王山
所在地：滋賀県
2014年11月14日 22:11
URL：
家づくりの想い：
ｆｅｖｅｒｍａｎｚさん
建物の状況が良くわかりませんので・・・質問させてください。
※壁面の白い壁に2か所、天井から垂直にひびが入りました。新築で入居して来年の３月で2年。半分コンクリートのうちぱなしの壁で半分が白い壁です。
Q１：白い部分はコンクリート打ち放しですか？外壁ですか、間仕切壁ですか、壁の向きは？？
※それでも天井が濡れています。この天井が濡れているのはのと壁のひびは関係ありますか？
Q２：天井もコンクリート打ち放しですか？又、最上階ですか？（何階の何階で・・・）
A：アドバイザーが言われる様にクラックは結露とは関係がありません。
※含んでいる水分がなくなって、設計時に想定されていないとひびが入ると聞いたことがあります。夏の間、除湿機を使っただけで、壁にひびが入るものなんでしょうか。
A：コンクリートは除湿機レベルの除湿では関係ないと思います。水はなくなりません。
建設当時（コンクリートはセメント、砂、骨材（砂利）、水で多少添加剤AE・・・）とかで出来ています。徐々に水分が蒸発します。一般的に言われるのは２年ぐらいで落ち着いてくる（微量ですが水分蒸発は続きます）
A：クラックを判断するには、はじめとしてクラックの位置、梁の位置、梁の位置などが必要です。
Q３簡単な画や壁材用の状況などが必要です。（本来は分野に詳しい人が見るのが一番早いのですが）
もう少し情報をください。なにかお役にたてるかも
建物の状況が良くわかりませんので・・・質問させてください。
※壁面の白い壁に2か所、天井から垂直にひびが入りました。新築で入居して来年の３月で2年。半分コンクリートのうちぱなしの壁で半分が白い壁です。
Q１：白い部分はコンクリート打ち放しですか？外壁ですか、間仕切壁ですか、壁の向きは？？
※それでも天井が濡れています。この天井が濡れているのはのと壁のひびは関係ありますか？
Q２：天井もコンクリート打ち放しですか？又、最上階ですか？（何階の何階で・・・）
A：アドバイザーが言われる様にクラックは結露とは関係がありません。
※含んでいる水分がなくなって、設計時に想定されていないとひびが入ると聞いたことがあります。夏の間、除湿機を使っただけで、壁にひびが入るものなんでしょうか。
A：コンクリートは除湿機レベルの除湿では関係ないと思います。水はなくなりません。
建設当時（コンクリートはセメント、砂、骨材（砂利）、水で多少添加剤AE・・・）とかで出来ています。徐々に水分が蒸発します。一般的に言われるのは２年ぐらいで落ち着いてくる（微量ですが水分蒸発は続きます）
A：クラックを判断するには、はじめとしてクラックの位置、梁の位置、梁の位置などが必要です。
Q３簡単な画や壁材用の状況などが必要です。（本来は分野に詳しい人が見るのが一番早いのですが）
もう少し情報をください。なにかお役にたてるかも
