不具合の箇所が多くあるとのことですが、具体的なことは記載がありませんので割愛します。根気よく修繕を依頼するしかなさそうですね。

写真の不具合ですが、ジャンカと言ってコンクリートを打つ際に空気が入って空洞になってしまった箇所だと思います。少し大きめですがモルタル補修をすることによって大きな心配はないかと思います。１枚目の写真の左奥はコンクリート打ちっぱなしになっていますが、右側手前の方はなんらかの理由で表面にモルタルを薄塗りして補修してあると思います。大きなジャンカ部分にも薄くモルタルが付いていたがそれが薄くてとれてしまったのでしょう。