>瑕疵担保責任がどれくらいつくのかよく確認するのが良いと思います。つかないことが多いと思います。

誤解があるといけませんので、追記、訂正します。

原則　中古住宅の場合、どんな建物でも「瑕疵責任」は発生します。

売主が「宅建業者」さんの場合は、その責を逃れる事はできません。仮に（無いとは思いますが、、）瑕疵免責の特約があっても無効です。
但し、そのほとんどが「2年間」になっているはずです。

売主が「個人（宅建業者以外の場合を言います。この場合、一般の法人も個人）の場合は瑕疵免責の特約は有効となります。

つまり、売主がプロの場合は、必ず瑕疵責任はついてまわり、売主が素人の場合は、まぁ、、素人だから、しゃーないよね。。。という事です。

ご心配であれば、中古住宅の瑕疵保険がついているかどうか、、を確認されるようお勧めします。

保険もありがたいのですが、保険に加入する前に、とりあえずは、様々な検査があり、それで、ＯＫで無ければ、保険に加入できません。（生命保険に加入できるのは、健康な人、、、ですよね）
完璧ではありませんが、「安心」にはなるかと思いますよ。

売主が宅建業者の場合、その売主が保険加入者になります。個人の場合は、売主でも買主（あなた様でも）でも保険加入できます。

ただ、、、、たまに仲介さんが、契約を成立させようと焦るあまり、契約前の検査はダメです。。とか、おっしゃる営業もいらっしゃるようです。そんな事はありませんし、そんな物件こそ、ちょっと、、、、「？」と思っていいのでは無いでしょうか？