基礎の立ち上がりの底辺部分に凹凸がありますが、これはなんですか？


コンクリート打設の際に、漏れ出した余剰なコンクリートです。特に問題ないかと思います。


?底辺から垂直に伸びる継ぎ目が何ヵ所もあります。


型枠の継ぎ目です。特に問題ないかと思います。


?11畳のリビングの真ん中がきしみます。

ままある事です。建物の安全には影響ありません。


気になって床下を覗いてみたら、金属の支柱が何本か立っていたのですが、この金属はどんな役割をしているのですか？主人は耐震補強だと説明を受けたそうですが。気になります。


1階の床を支えている、鋼製束（コウセイツカ）という物と推察します。それを取ったら、1階の床が落ちますので、取らないで下さい。

?玄関の上がり口から2本のシャーペンの芯くらいの頭のないくぎ？

何だかよく判りません。


売り主にいえば改善してくれるのでしょうか？床の保証は2年なので半分諦めているのですが。

対応してくれるかもしれませんが、「連絡しても来ない！」とイライラするより、今まで通り、ご自分で対処される方が、精神的には宜しいかと思います。


?ユニットバスの床下も覗いてみたら、金属の枠がありました。
その枠に筋交いのような斜めに入った金属があるのですが。ボルトの座金がありません。これは問題ないのでしょうか？

問題はありますが、5年半、何も起こらなかったのであれば、大丈夫かと思います。


また発泡スチロールが壁のように並べられていますした。表面は赤カビが発生していて…。これはハイターなどの塩素系洗剤で掃除してもよいのでしょうか？

ユイットバスの断熱＆結露防止用の物です。カビが生えているのは困りものですね。どこか、影響の無さそうな所で、試験的に掃除されてから、全面的にやられるのをお勧めします。カビがあるからといって剥ぎ取ったりはしない方が賢明です。

別項にて回答します