当家の南隣りが一戸建てを新築しました。換気扇等の内部設備は不知ですが、排気口を北面の中央付近に設置しました。当家から見て、南側の正面中央、距離は庭を挟んで約３．５メートル、高さは約２．５メートルに位置しています（写真）。

　当家の南面には、窓が大小８ヶ所（１階が５、２階が３）ありますが、排気口からの臭い（調理等による）が入るため、窓を開けておくことが困難な状況です。

　また、音もうるさく、普通騒音計（機種：リオンＮＬ?２７）で計測したところ、毎回５１?５２ｄｂです。

　排気口の稼働は断続的で、朝は６時過ぎから、夜は１時、２時のときもあります。

　以上の状況が４年程になります。今後の対応について、ご意見をお願いいたします。
　また、以下の質問に対するご回答もお願いいたします。

（１）騒音問題に関する書籍（タイトル：トコトンやさしい騒音・振動の本）に、「住居の南側は、通常、生活空間なので、エアコン室外機は、隣家の南側に向けて設置しない方が良い」という内容の記述がありました。これは、排気口にも当てはまりますか？

（２）本事案は、環境基準、条例等による規制基準、裁判例に照らし合わせると、どのように評価されますか？（居住地域は、第１種低層住居専用地域です）

（３）当家の換気扇の屋外の音は、４１ｄｂです。別の隣家のエアコン室外機も４１ｄｂです。
　なぜ、新しい住宅設備なのに、５０ｄｂを超えるのでしょうか？最近の住宅設備としては、よくある事なのでしょうか？