myph

[9862]ブロック塀のすぐ横に擁壁

質問者:タカヤス / 最新の回答・ご意見者:栃木 渡 / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:工事ミス・トラブル / 2015年03月21日 08:17

自宅の横の田んぼが宅地造成されることになりました。開発業者から図面を見せられ、ブロック塀5段の3段までの擁壁を作るようになっており唖然としました。行政手続きも終わり工事を開始するとの話です。通常は壁に水抜き穴があり、ブロック塀と擁壁間に水路があるのでは、擁壁には10m間隔で伸縮目地を入れ、ブロックと擁壁間にはエラスタイトや発泡スチロールを入れるとありました。ブロック塀と壁の間に水がたまりブロック塀が早く劣化する、また、これから建つ家の湿気も高くなるのでは。開発業者に言うと、弁護士さんが出てきて、なんでも言って下さい、法は守ってますの一点張り、
何か打開策はないでしょうか。

画像 »

これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
myph

栃木 渡

一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2015年03月23日 18:13

所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…

重力式擁壁としては、特に技術的に問題があるように思えません。
また、ブロック塀の劣化については、むしろ直接、土が接しないので、ブロック塀にとっては良いのではないでしょうか?
湿気に関しては、何とも申し上げられませんが、「この事により」「生活や家に、相当な悪影響を及ぼす」とも考えにくいような気がします。

仮に、弁護士さんとの交渉術のような部分をお尋ねでしたら、職能外ですので、回答を控えます。

※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者