新築一軒家の引渡しが終わり外構工事を行っていたところ
現状と外構会社のパース図が明らかに違っていました。
色々調査した結果、家の基礎が全体的に約８５０ほど南へよっていたことが判明。
私の家の南側には既設一軒家があります。
庭が狭くなり道路に面した北側の駐車場が広くなった格好です。
必然的に日当りは悪くなりました。
（参考データ：採光補正係数4.430→3.219に低下）
ハウスメーカーは、基礎時の測量ミスを認めて謝罪にきました。
改めて登記簿謄本を確認したところ現状の数値に置き換わっており
設計承認図と相違がありました。
（土地家屋調査士は、ハウスメーカーの紹介会社です）
建設中も打ち合わせと違う仕様が多々あった経緯もあり
確信犯なのでは？と少し思っています。
現在 金銭的保証をハウスメーカーと交渉中ですが、
相手は譲歩するつもりはなさそうです。
（納得できなければ裁判に持ち込んでもよいとのスタンスです）
こちらとしては、承認図通りにできていない＝不良品であり
一度更地にして再度立て直してもらいたいぐらい気持ちですが、
現実的ではないとは思っています。
この場合、一般的にみて保証金額はどの様に考えるのが妥当なのでしょうか？
（住宅購入金額は、1600万円です）