不動産トラブルで賠請求するといわれて困っています。住み替えを検討しており、1月に既存の土地を不動産会社（ハウスメーカーの紹介）が解体費込1800万円（手元に残る金額）で購入する見積もりを入手しました。
その見積もりを持ってハウスメーカーが売却予定のモデルハウス（3月31日までに早いもの1名の物件）に関するローンの仮審査を実施しました。（売却額は1800万円が最低額と口頭で伝えている）ローンの仮審査は通っております。
ただ、もう少し高い金額で売却したいことを相談すると、仲介すると高く売却できる可能性があるとハウスメーカー、仲介業者両者より言われましたので、同じ仲介業者に専属仲介を依頼しました。
しかし、2月末に仲介業者が1800万円で購入出来ないと言ってきて、別の業者の1800万円の購入（解体費等別 実質1600万手元残り）の金額を提示してきました。
その時点で購入予定のモデルハウスを購入することは難しいと伝えたところ、最終価格を提示するので待ってほしいといわれました。
3月31日に最終価格をいただきましたが、200万円の低下をカバーすることが出来ておりませんでした。そのため、お断りをしたところ、モデルハウス売却の営業も止めており、銀行等の利息等もあるため、賠償請求をしますと言われております。
契約書への捺印も重要事項説明無く、金銭のやり取りも全くありませんが、賠償請求が可能なものでしょうか？
断った後日、解体費はハウスメーカーが持つと言ってきましたが、お断りすると、弁護士に相談して賠償しますと言ってきました。（仮審査上限融資額以内の金額に調整をした模様です）